Актив

Торги по банкротству

Ленинградская обл

Элитная загородная недвижимость площадью 93 096 м² Ленинградской области

Комплекс имущества в коттеджном посёлке «Аннинские Пески»

Стоимость на этапе формирования

Описание объекта

96 земельных участки под (ИЖС) площадью 93 096 м², площади варьируются 600 м² до 16 666 м²,

22 дома разной площади (85 м² – 204 м²)

Дороги и инфраструктурные зоны общей площадью 22 035 м²

Дополнительные характеристики домов

Материалы стен: бетонные

Инженерные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация подключены

Состояние: дома готовы к проживанию, но могут потребовать косметического ремонта или чистовой отделки

Средняя площадь дома: 170-190 м² (есть как небольшие 85 м², так и более крупные – 204 м²)

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Престижная локация

Государственная поддержка

Потенциал развития

Разноплановая функциональность

Инфраструктурная поддержка

Данный проект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря готовности к эксплуатации: часть домов уже построена и обеспечена коммуникациями, что позволяет сразу заселять или сдавать в аренду. Рост цен на загородную недвижимость в Ленинградской области, которая входит в топ-5 регионов по спросу на ИЖС, создает отличные возможности для увеличения капитала. Хорошая транспортная доступность и близость к Санкт-Петербургу делают объект привлекательным для постоянных жителей и арендаторов. Экологичность и уникальный ландшафт привлекают покупателей элитного жилья. Гибкость использования, возможность развития проекта как коттеджного поселка или сдачи домов в аренду, а также низкий порог входа создают высокий инвестиционный потенциал.

Высокая ликвидность – спрос на загородную недвижимость растет

Хорошая транспортная доступность – 40-60 минут до Санкт-Петербурга

Экологически чистый район – природа, тишина, комфортное место для жизни.

Локация в перспективном районе – активное развитие частного сектора

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы
Земельные участки

Эффективное
использование

Под застройку

Текущая деятельность

Не функционирует

КАД - 4 км

Расположен рядом с лесными массивами

Готовый актив с возможностью монетизации

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

586 427 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Объекты недвижимости (82 шт.), Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение

Ленинградская область

366 210 000,00 ₽

Не объявлено

Объекты недвижимости (14 шт.), Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Аннинское городское поселение, деревня Пески

Ленинградская область

220 217 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Земельный участок с кадастровым №26:04:170702:16, местоположение Ставропольский край, Новоалександровский р-н, г. Новоалександровск, ул. Мясокомб...

Ставропольский край

2 дня до окончания приема заявок

568 275 829,43 ₽

Прием заявок

Недвижимое имущество расположенное по адресу г. Москва, Проектируемый проезд 4294, д.1....

Москва

29 дней до окончания приема заявок

557 120 844,45 ₽

Не состоялись

Здание: отапливаемый склад пл. 2 684 кв.м. (кад. №89:09:030102:50), здание: неотапливаемый склад пл. 3 637 кв.м (кад. №89:09:030102:61), здание: ...

Ямало-Ненецкий автономный округ

Не состоялись

581 130 064,67 ₽

Завершены

Земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер 77:05:0002003:2 расположенный по адресу: Москва, ул. Автозаводская, д 7, корп. 2; Отдельн...

Москва

Торги завершены 17 марта 2025 г.

640 821 600,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Продажа государственного имущества

Санкт-Петербург

Имущественный комплекс общей площадью 47 598 м² в центре Санкт-Петербурга

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые помещения и здания с земельными участками

Производственно-складская недвижимость в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Производственные здания с прилегающим земельным участком

Земельный участок в Новосибирской области общей площадью 186 га

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Участок под строительство НПЗ

364 478 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.

Элитная загородная недвижимость площадью 93 096 м² Ленинградской области

Описание объекта

Дополнительные характеристики домов

Элитная загородная недвижимость площадью 93 096 м² Ленинградской области