Актив

Торги по банкротству

Москва

Коммерческие здания в бизнес квартале IQ Park в Москве

Часть зданий и помещений на территории бизнес квартала

Состав актива

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: подвал, 1-7, площадь: 4615,2 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: 1-4, площадь: 619,5 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: 1-4, площадь: 1346,7 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: 1-4, площадь: 2433 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: подвал, 1-3, площадь: 1200,1 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: подвал, 1-6, площадь: 7089,7 м²

Нежилое помещение, назначение: нежилое, этаж: 1-3, площадь: 7453,9 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: 1-4, площадь: 1422,6 м²

Нежилое здание, назначение: нежилое, этажность: 1-4, площадь: 2415,2 м²

Инфраструктура: центральный ресепшн, столовая, ресторан, минимаркет, медицинская клиника НАКФФ, детский сад «Солнце» (для детей от 1,5 до 6,5 лет), магазины. Помещения арендуют более 600 организаций, среди которых: юридические, страховые, рекламные и риэлторские компании, турфирмы, сервисные службы, авиа и ж/д кассы, отделения банков и пр.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

IQ-park – крупнейший бизнес-центр класса «В», протяженность которого охватывает целый квартал. Объединенный одним архитектурным решением, он расположен на обособленной зеленой территории вдоль ул. Угрешская. Неоспоримые преимущества местоположения – близость ТТК (магистраль проходит в 100 м, выезд на нее – в 350 м от КПП), проспекта Андропова и Волгоградского проспекта (выезд на обе трассы – в 2 км). Расстояние до Садового кольца – 4 км, до МКАД – 15 км. Была проведена полная реновация: здания облицованы керамогранитом, качественно отремонтированы и оснащены новыми инженерными коммуникациями (приточно-вытяжной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, сетями водо- и теплоснабжения, бесперебойным энергоснабжением).

Здания класса В

Готовый арендный бизнес

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Не функционирует

МЦК Дубровка - 1,2 км

м. Кожуховская - 760 м

Общая площадь зданий - 28 596 м²

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Офисный центр «Минская» общей площадью 1 047 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилое здание с арендаторами и прилегающим земельным участком

Бизнес-центр «Московская типография №2» в Москве общей площадью 20 476 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Отдельно стоящее 8-этажное здание класса В на первой линии проспекта Мира

Бизнес-центр «Вилла Рива» в Москве общей площадью 15 436 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Офисный комплекс, состоящий из девяти зданий различной этажности

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.