Актив

Прямая продажа

Астрахань

Бизнес-центр «Кристалл» общей площадью 15 384 м² в Астрахани

Деловой комплекс класса В+ в центре Астрахани

500 000 000 ₽

Продается отдельно стоящее 6-ти этажное здание бизнес-центра с техническим этажем.

Здание класса В+. Объект расположен в центре г. Астрахани в непосредственной близости к Кремлю в Кировском р-не на пересечении крупных автомобильных трасс: ул. Адмиралтейская, ул. Тургенева, ул. Свердлова, Астрахань г, Кировский, улица Тургенева 10/14.

Безопасность арендаторов и гостей обеспечивает круглосуточная охрана, ведётся видеонаблюдение. В каждом офисе установлено кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Проведены оптико-волоконные коммуникации, обеспечивающие телефонную связь, высокоскоростной интернет и телевидение. Здание оснащено автоматической системой пожаротушения и дымоудаления.

Помимо разнопрофильных магазинов, на территории комплекса открыто отделение банка.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Потенциал развития

Цена ниже рынка

Здание «Кристалла» расположено в элитной части города. Современный вид здания выгодно выделяет его на фоне других построек в районе. Здание сдает в аренду офисы на 4-6 этажах. Первые три этажа отданы под торговую галерею, что обеспечивает арендаторов развитой инфраструктурой.

Здание представлено двумя блоками. Блок А имеет свободную планировку, Блок Б представлен коридорно-кабинетной системой.

Развитая инфраструктура

Рыночный потенциал

Панорамное остекление

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Класс В+/А

Парковка на 30 мест

Трансформаторная подстанция на 1,2МВт

Общая площадь 15 384 м²

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Уралсиб

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

500 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Офисное помещение, 15384 м²

Астраханская область

500 000 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Торговый комплекс Измайлово

Москва

1 650 000 000,00 ₽

Не объявлено

Нежилое сооружение, кадастровый номер: 24:04:0000000:9351, площадь: 1858,5 кв.м., местоположение: Россия, Красноярский край, Березовский р-н, 3,5...

Красноярский край

718 011 000,00 ₽

Прием заявок

Земельный участок, площадью 59160 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. Юровка, ул.Садовая, дом 358, кадастровый...

Краснодарский край

9 дней до окончания приема заявок

189 000 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Бизнес-центр «Очаково» в Москве общей площадью 38 663 м²

Инвестиционный
индекс:

Средний

Деловой комплекс класса B+ в Москве

Нежилое здание общей площадью 5 139 м² в Санкт-Петербурге

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание с арендаторами

Бизнес-центр Легион-I в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Офисное здание с прилегающим подземным паркингом

3 553 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.