Здание класса В+. Объект расположен в центре г. Астрахани в непосредственной близости к Кремлю в Кировском р-не на пересечении крупных автомобильных трасс: ул. Адмиралтейская, ул. Тургенева, ул. Свердлова, Астрахань г, Кировский, улица Тургенева 10/14.
Безопасность арендаторов и гостей обеспечивает круглосуточная охрана, ведётся видеонаблюдение. В каждом офисе установлено кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Проведены оптико-волоконные коммуникации, обеспечивающие телефонную связь, высокоскоростной интернет и телевидение. Здание оснащено автоматической системой пожаротушения и дымоудаления.
Помимо разнопрофильных магазинов, на территории комплекса открыто отделение банка.