Актив

Торги по банкротству

Новосибирск

Коммерческое помещение в торговом центре площадью 2 058 м² в Новосибирске

Нежилое помещение в центре города

172 663 000 ₽

Варианты максимально эффективного использования

Сохранение торгового формата

Продолжение сдачи в аренду для торговых операторов.

Организация магазинов премиальных категорий для повышения доходности

Многофункциональный формат

Комбинация торговых и офисных площадей.

Создание зон под сервисные услуги (фитнес, коворкинги).

Перепрофилирование

Использование площадей под образовательные центры, медицинские клиники, культурные пространства

Укрепление текущей арендной модели

Долгосрочные контракты с якорными арендаторами.

Повышение ставок аренды на основе рыночного анализа.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Стабильная клиентская база

Объект представляет собой инвестиционно-привлекательный актив в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска. Центральное расположение и готовая инфраструктура обеспечивают устойчивую доходность. При этом существует потенциал для улучшения доходности за счёт оптимизации использования и повышения ставок аренды.

Центральное расположение

Развитая инфраструктура объекта и района

Стабильный спрос на торговые помещения

Возможность долгосрочной аренды от известных брендов

Готовая эксплуатационная модель, не требующая значительных капитальных вложений

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

м. Сибирская - 300 м

м. Красный проспект - 350 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

172 663 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Прием заявок

Нежилые помещения, расположенные в здании общественно-торгового центра (блок А), этаж-3 в доме №15 по ул. Гоголя в г. Новосибирске (номера на поэ...

Новосибирская область

25 дней до окончания приема заявок

172 663 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Продажа ГАБ с окупаемостью менее 10 лет

Москва

778 220 000,00 ₽

Прием заявок

Имущественный комплекс ООО «Променад» (в составе движимое и недвижимое имущество), находящееся в залоге у ООО «Саввинский»: 1. Право аренды ЗУ, К...

6 дней до окончания приема заявок

1 263 204 415,80 ₽

Не объявлено

- нежилое здание, площадь 885,1 кв. м., количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, адрес (местонахождение объекта): г. Москва, ул. Паустовск...

Москва

146 036 149,00 ₽

Торг завершен

Земельные участки для сельскохозяйственного производства с фермой крупного рогатого скота на 800 голов: Земельный участок, расположенный по адрес...

Московская область

Торги завершены 31 декабря 2023 г.

704 668 372,42 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Нежилое помещение площадью 242,2 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

Средний

Коммерческое помещение с сетевым арендатором «Город красоты»

Офисные помещения в бизнес-центре в Тверском районе Москвы

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилые помещения общей площадью 5 586 м²

Актив

Продажа государственного имущества

Санкт-Петербург

Нежилые помещения общей площадью 5 198 м² в центре Санкт-Петербурга

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые помещения на Невском проспекте

578 400 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.