Актив

Торги по банкротству

Новосибирск

Коммерческое помещение в торговом центре площадью 2 058 м² в Новосибирске

Нежилое помещение в центре города

172 663 000 ₽

Варианты максимально эффективного использования

Сохранение торгового формата

Продолжение сдачи в аренду для торговых операторов.

Организация магазинов премиальных категорий для повышения доходности

Многофункциональный формат

Комбинация торговых и офисных площадей.

Создание зон под сервисные услуги (фитнес, коворкинги).

Перепрофилирование

Использование площадей под образовательные центры, медицинские клиники, культурные пространства

Укрепление текущей арендной модели

Долгосрочные контракты с якорными арендаторами.

Повышение ставок аренды на основе рыночного анализа.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Стабильная клиентская база

Объект представляет собой инвестиционно-привлекательный актив в сегменте коммерческой недвижимости Новосибирска. Центральное расположение и готовая инфраструктура обеспечивают устойчивую доходность. При этом существует потенциал для улучшения доходности за счёт оптимизации использования и повышения ставок аренды.

Центральное расположение

Развитая инфраструктура объекта и района

Стабильный спрос на торговые помещения

Возможность долгосрочной аренды от известных брендов

Готовая эксплуатационная модель, не требующая значительных капитальных вложений

Спецификации

Тип актива

Коммерческие помещения

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

м. Сибирская - 300 м

м. Красный проспект - 350 м

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

172 663 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Завершены

Нежилые помещения, расположенные в здании общественно-торгового центра (блок А), Новосибирская область, г. Новосибирск, Центральный р-н, ул. Гоголя, дом 15

Новосибирская область

Торги завершены 24 февраля 2025 г.

172 663 000,00 ₽

Лоты других активов

Прием заявок

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 2857,8 кв. м, этажность: 4 (в том числе подземных этажей 1), кадастровый номер 77:01:0006001:1083. Адр...

32 дня до окончания приема заявок

600 000 000,00 ₽

Прием заявок

Имущество, расположенное по адресу - г. Томск, ул. Причальная, д. 1: Нежилое здание (склад ГСМ открытого типа), строен. 1, пл. 34,3 кв.м, кад. №7...

Новосибирская область

32 дня до окончания приема заявок

223 142 557,00 ₽

Не состоялись

Земельный участок общей площадью 137 859 м2 местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ...

Новосибирская область

Не состоялись

123 600 000,00 ₽

Завершены

Имущество, являющееся предметом залога ООО «ТД Фирма «Меркурий», ПАО «Промсвязьбанк», а также необремененное залогом: Обыкновенные именные акции ...

Республика Карачаево-Черкесия

Торги завершены 30 марта 2025 г.

4 841 732 371,50 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Нежилые помещения в Санкт-Петербурге

Инвестиционный
индекс:

Средний

4 нежилых помещения стрит ритейл

Коммерческая недвижимость в торгово-деловом центре «Парк-Авеню» в Красногорске

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилые помещения и парковочные места

Коммерческие помещения площадью 4 472 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые здания и помещения с действующими арендаторами

659 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.