Актив

Торги по банкротству

Москва

Нежилое здание на набережной Москвы площадью 2 857 м²

Готовый к эксплуатации коммерческий объект с правом аренды земли до 2062 года в престижной части ЦАО Москвы

Стоимость на этапе формирования

Комплекс состоит из капитального 4-этажного здания (с подземным уровнем) общей площадью 2 857,8 м² и земельного участка 857 м² в аренде, с возможностью редевелопмента в формат премиального бизнес-центра или отеля.

Характеристики объекта

Здание

Назначение: нежилое

Площадь: 2 857,8 м²

Этажность: 4 этажа (включая 1 подземный)

Материал: кирпич

Вид права: собственность

Земельный участок

Категория: земли населенных пунктов

Площадь: 857 м²

Вид права: аренда до 2062 г.

ВРИ: гостиницы, офисы, складские помещения, бытовое обслуживание

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Инфраструктурная поддержка

Престижность и уникальность

Данный объект – редкое предложение в ЦАО Москвы, сочетающее развитую инфраструктуру, видовые характеристики и гибкость перепрофилирования. Возможна трансформация под бутик-отель, креативные офисы или апартаменты. При вложениях в редевелопмент доходность может значительно вырасти, особенно на фоне стабильного спроса на качественные объекты в центре Москвы. Аренда земли до 2062 года создает гарантированный операционный горизонт для инвестора. Потенциал роста капитализации очевиден.

Престижное расположение (ЦАО, Якиманка)

Гибкое разрешенное использование

Возможность быстрой сдачи в аренду

Высокая ликвидность при перепродаже

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Первая линия набережной

Панорамный вид на реку

Близость к центру - 1,5 км до Кремля

Земельный участок - 857 м²

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

599 495 400 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006001:1719 площадью 857 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, Пушкинск...

101 016 900,00 ₽

Не объявлено

Здание (кадастровый номер 77:01:0006001:1083, назначение: нежилое, общая площадь 2 857,8 кв. м, вид права – собственность), расположенное по адре...

498 478 500,00 ₽

Лоты других активов

Не состоялись

Лот №9: Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями м...

Удмуртская Республика

Не состоялись

109 987 920,00 ₽

Не состоялись

Лот №3: Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями м...

Удмуртская Республика

Не состоялись

28 178 529,00 ₽

Не состоялись

Лот №2: Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями м...

Удмуртская Республика

Не состоялись

42 091 422,00 ₽

Не состоялись

Лот №1: Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: Зона многоквартирной жилой застройки зданиями м...

Удмуртская Республика

Не состоялись

203 376 464,00 ₽

Завершены

Имущество ООО «Бережковский комплекс», являющееся предметом залога ПАО «Промсвязьбанк», а также имущество не являющееся предметом залога. Имущест...

Москва

Торги завершены 13 мая 2025 г.

6 017 105 753,91 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Томск

Комплекс имущества площадью 9 434 м² в Томске

Инвестиционный
индекс:

средний

Производственно-складской и административный комплекс с арендуемым земельным участком, зданиями, помещениями и спецтехникой

Нежилое здание общей площадью 1 887 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Коммерческое двухэтажное здание с земельным участком

Комплекс производственного имущества площадью 2 445 м² в Ленинградской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Движимое и недвижимое имущество с земельным участком

430 985 949 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.