Актив

Торги по банкротству

Москва

Нежилое здание на набережной Москвы площадью 2 857 м²

Готовый к эксплуатации коммерческий объект с правом аренды земли до 2062 года в престижной части ЦАО Москвы

Продажа завершена

Комплекс состоит из капитального 4-этажного здания (с подземным уровнем) общей площадью 2 857,8 м² и земельного участка 857 м² в аренде, с возможностью редевелопмента в формат премиального бизнес-центра или отеля.

Характеристики объекта

Здание

Назначение: нежилое

Площадь: 2 857,8 м²

Этажность: 4 этажа (включая 1 подземный)

Материал: кирпич

Вид права: собственность

Земельный участок

Категория: земли населенных пунктов

Площадь: 857 м²

Вид права: аренда до 2062 г.

ВРИ: гостиницы, офисы, складские помещения, бытовое обслуживание

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Престижная локация

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Инфраструктурная поддержка

Престижность и уникальность

Данный объект – редкое предложение в ЦАО Москвы, сочетающее развитую инфраструктуру, видовые характеристики и гибкость перепрофилирования. Возможна трансформация под бутик-отель, креативные офисы или апартаменты. При вложениях в редевелопмент доходность может значительно вырасти, особенно на фоне стабильного спроса на качественные объекты в центре Москвы. Аренда земли до 2062 года создает гарантированный операционный горизонт для инвестора. Потенциал роста капитализации очевиден.

Престижное расположение (ЦАО, Якиманка)

Гибкое разрешенное использование

Возможность быстрой сдачи в аренду

Высокая ликвидность при перепродаже

Спецификации

Тип актива

Имущественные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Первая линия набережной

Панорамный вид на реку

Близость к центру - 1,5 км до Кремля

Земельный участок - 857 м²

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Краснодарский край

Земельные участки общей площадью 60 Га в Краснодарском крае

Инвестиционный
индекс:

средний

Право аренды на пять земельных участков и имущественный комплекс, состоящий из инженерных коммуникаций игорной зоны «Азов-Сити»

Комплекс недвижимости 1 846 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

9 объектов на земельном участке 15 838 м² в собственности, с редким инвестиционным потенциалом в ближнем Подмосковье

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Нижний Новгород

Имущественный комплекс в Нижнем Новгороде

Инвестиционный
индекс:

средний

Часть зданий машиностроительного завода

Продажа завершена

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.