Актив

Продажа государственного имущества

Санкт-Петербург

Нежилое здание общей площадью 4 412 м² в Санкт-Петербурге

Здание - объект культурного наследия федерального значения «Дом Второго Общества взаимного кредита с флигелями»

574 067 900 ₽

Описание актива

Здание общей площадью 4 371 м², к.н. 78:31:0001057:2027, наименование: учреждение, назначение: нежилое

Здание общей площадью 40,4 м², к.н. 78:31:0001057:2026, назначение: гараж

Земельный участок 0,17 га , к.н. 78:31:0001057:14, ВРИ: для размещения административно-управленческих и общественных объектов

Обеспечен инженерными коммуникациями – электроснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение.

Офисная отделка

Лицевой корпус и дворовые флигели образуют три внутренних двора: северо-восточный, юго-западный и южный. Проезд к внутренним дворам осуществляется через воротный проезд, расположенный на лицевом корпусе

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Престижная локация

Находится в собственности

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Актив расположен в историческом центре Санкт-Петербурга. В окружении достопримечательностей города, музеев и плотной офисной и жилой застройки. Ранее здание занимал банк.

Отличное расположение

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент
Под офис

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Не функционирует

1 ллиния по Садовой улице

м. Сенная площадь - 2 мин

Невский проспект - 15 мин

Исаакиевский собор - 1 км

Продажа актива

Тип сделки

Продажа государственного имущества

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

574 067 900 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Санкт-Петербург

Два особняка с земельным участком в Санкт-Петербурге общей площадью 1 931 м²

Инвестиционный
индекс:

высокий

Два 2-х этажных особняка на первой линии Синопской набережной

Офисно-складской комплекс в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

9 нежилых зданий и помещений расположенных на 5 земельных участках.

Нежилое здание в Москве общей площадью 4 940 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

6-и этажное отдельно стоящее административное здание в районе Южное Тушино

386 448 052 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.