Актив

Торги по банкротству

Москва

Нежилое здание в центре Москвы общей площадью 23 809 м²

Десятиэтажное отдельно стоящее здание с участком в долгосрочной аренде на Цветном бульваре

1 450 000 000 ₽

Изначально здание предназначалось для культурно-общественного комплекса «Женский центр», но так и не было достроено.

Центр духовного и физического совершенствования женщины «Эллина» на Цветном бульваре – один из самых известных долгостроев Москвы. Инициатором проекта выступала актриса Элина Быстрицкая, которая сыграла роль Аксиньи в фильме «Тихий Дон», она подписала инвестиционный контракт со столичным правительством на возведение этого комплекса еще в 1993 г.

Характеристика здания:

10 надземных и 4 подземных этажей;

группа капитальности I;

строительный объем 85 678,68 м³;

текущее использование: незавершенное строительство

Характеристика земельного участка:

площадь 4 242 м²;

ВРИ: строительство и последующая эксплуатации прочих земель учреждений культуры и искусства;

категория земель: земли населённых пунктов;

месторасположение является многофункциональной общественной зоной

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Потенциал развития

Данный актив находится в зоне деловой активности на первой линии Цветного бульвара в пешей доступности от метро. Актив имеет большой потенциал для редевелопмента. Существует возможность изменение ВРИ под строительство торгового центра, офисного центра класса «В» или производственно-складского здания.

Престижная локация

Большая зона проходимости

Близость к ключевым объектам инфраструктуры и остановкам общественного транспорта

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под редевелопмент

Состояние

Удовлетворительное

Текущая деятельность

Не функционирует

Первая линия Цветного бульвара

Площадь земельного участка 4 242 м²

м. Цветной бульвар - 5 мин

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Продажа завершена

Окупаемость

Стоимость

1 450 000 000 ₽

Минимальная цена

1 409 512 989 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Оценочная стоимость

Экспресс-оценка предоставлена компанией
"Деловой Cоюз Оценщиков"

1 971 768 672,00

Деловой Cоюз Оценщиков

Организация

Москва

Заказать полную оценку

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Нежилое здание общей площадью 3 243 м² в Санкт-Петербурге

Инвестиционный
индекс:

Средний

Часть здания расположена в метрополитене станции «Пушкинская»

517 490 000 ₽

Актив

Продажа государственного имущества

Москва

«Дом (палаты) Кушашниковых, XVII-XVIII вв» общей площадью 1 131 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект культурного наследия федерального значения в виде нежилого здания с земельным участком

Офисное здание в Москве общей площадью 4 969 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Офисное здание на Баррикадной

750 000 000 ₽

Связанные новости

Новость

Недостроенный женский центр Элины Быстрицкой в Москве продали за 1,4 млрд

Структура Sezar Group приобрела недостроенный центр Быстрицкой на Цветном бульваре.

4 марта

1818

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.