Актив

Коммерческие торги

Москва

Нежилые помещения общей площадью 4 532 м² в Москве

Офисные помещения с движимым имуществом в бизнес-центре «Новоданиловский Дом»

906 342 770 ₽

Описание БЦ:

Класс А

Год постройки: 2005

Этажность: 7 этажей

Высота потолков: 3,7-4,2 м

Лифты: 4 пассажирских Schindler

Общая площадь помещений 4 532,2 м²

1 этаж – 749,6 м² (409,9 м², 304,9 м², 34,8 м²).

2 этаж - 1 720,9 м²

Инфраструктура: кафе, столовая/банкетный зал, отделение банка

Описание реализуемых помещений:

1 этаж – 749,6 м² (409,9 м², 304,9 м², 34,8 м²).. Планировка кабинетного типа включает в себя помещения различного назначения: кабинеты для офисных работников, холлы, переговорную комнату на 10 человек, подсобные помещения.

2 этаж - 1 720,9 м². Планировка кабинетного типа включает в себя помещения различного назначения: кабинеты для офисных работников, холлы, переговорные комнаты, конференц-зал на 34 человека, подсобные помещения, вип-блок руководителя с приёмной, переговорной, кухней, комнатой отдыха и личным санузлом.

4 этаж – 2 061,7 м². Планировка кабинетного типа включает в себя помещения различного назначения: помещения для офисных работников, холлы, подсобные помещения, переговорную комнату на 8 человек, конференц-зал на 20 человек, блок руководства с приёмной на два кабинета с личными переговорными, комнатой отдыха, санузлом.

Внутри здания новый косметический ремонт. Удобная кабинетная система. Имеет 2 входные группы. Помещение имеет автономную систему холодоснабжения. Оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией. Имеются кухня и душевые кабины. Помещение имеет автономные посты охраны. Отделка помещений - дизайнерский ремонт класса люкс. Меблированы высококачественной мебелью и оснащены всем необходимым для комфортной работы. Оборудована современными системами противопожарной безопасности. Есть мониторинг всех инженерных систем. Фасад и кровля здания в хорошем состоянии.

Расположение актива

план 1 этаж.JPG

план 2 этаж.JPG

план 4 этаж.JPG

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Находится в собственности

Стабильная клиентская база

Устойчивость к кризисам

Актив представляет собой нежилые офисные помещения, расположенные в Бизнес-Центре Класса А. Помещения с качественной отделкой. Из помещений открывается красивый вид на Москву-реку. Удобные подъездные пути. Помещения подходят под преставительский офис компании. Бизнес-центр представляет собой семиэтажное здание. Входная зона в БЦ включает в себя изолированный пост охраны и диванную зону. В офисах и холлах отделка пола выполнена из различных пород мрамора, потолок кассетный армстронг, освещение преимущественно встроенное, перегородки выполнены из ГКЛ со звукоизоляцией, отделаны обоями под покраску в светлых тонах. Кабинеты руководства выполнены в классическом стиле. Из холлов и коридоров можно попасть в два тёплых светлых атриума.

Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Парковка 100 м/м

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под офис

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Функционирует

Варшавское шоссе - 5 минут

Класс А

Новоданиловская наб. - 1 линия

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

906 342 770 ₽

Минимальная цена

815 708 493 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Бизнес-центр Premium West в Москве общей площадью 26 103 м²

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Бизнес-центр премиум класса на пересечении МКАД и Можайского шоссе

Нежилое здание общей площадью 6 212 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое 9-этажное офисное здание с земельным участком на севере Москвы

932 000 000 ₽

Актив

Торги по банкротству

Офисный центр «Минская» общей площадью 1 047 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

Средний

Нежилое здание с арендаторами и прилегающим земельным участком

270 676 980 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.