Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Торги по банкротству

Крым

Объект незавершенного строительства 7 758 м² в Крыму

Высокопотенциальный санаторный объект с возможностью реконцепции в премиальный медицинский или гостиничный комплекс

Стоимость на этапе формирования

Объект представляет собой санаторный комплекс, расположенный в Крыму, состоящий из пяти корпусов. Комплекс имеет потенциал использования в качестве медицинского центра, пансионата или гостиничного объекта. Учитывая расположение и инфраструктуру, актив обладает высокой ликвидностью в сегменте санаторно-курортной недвижимости.

Текст заголовка

Корпус №1

Объем, куб.м (по проекту): 57 142,31

Общая площадь, кв.м (по проекту): 14 683,11 м²

Площадь застройки: 1 613,19 м²

Степень завершенности строительства: 5%

Назначение объекта оценки: Гостиница, отель

Фундаменты: ж/бетонные

Корпус №2

Объем, куб.м (по проекту): 57 427,31

Общая площадь, кв.м (по проекту): 15 270,3 м²

Площадь застройки: 1 613,7 м²

Степень завершенности строительства: 5%

Назначение объекта оценки: Гостиница, отель

Фундаменты: ж/бетонные

Корпус №3

Объем, куб.м (по проекту): 56 768,1

Общая площадь, кв.м (по проекту): 14 989,4 м²

Площадь застройки: 1 614 м²

Степень завершенности строительства: 49%

Назначение объекта оценки: Гостиница, отель

Фундаменты: ж/бетонные

Корпус №4

Объем, куб.м (по проекту): 57 680,30

Общая площадь, кв.м (по проекту): 15 342,3 м²

Площадь застройки: 1 513,2 м²

Степень завершенности строительства: 65 %

Назначение объекта оценки: Гостиница, отель

Фундаменты: ж/бетонные

Корпус №5

Объем, куб.м (по проекту): 57 129,5

Общая площадь, кв.м (по проекту): 15 414,83 м²

Площадь застройки: 1 405 м²

Степень завершенности строительства: 80 %

Назначение объекта оценки: Гостиница, отель

Фундаменты: ж/бетонные

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Престижная локация

Государственная поддержка

Потенциал развития

Санаторный комплекс обладает высокой ликвидностью на фоне ограниченного предложения качественной недвижимости в Крыму. Объект может приносить стабильный доход от аренды или эксплуатации в качестве гостиницы, пансионата или медицинского центра. Реконструкция позволит существенно увеличить ставку аренды и повысить рентабельность до 10% годовых. Инвестиции в модернизацию обеспечат рост стоимости актива в перспективе 5-10 лет.

Спецификации

Тип актива

Гостиничные комплексы
Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под застройку

Текущая деятельность

Не функционирует

Земельные участки - 13 655 м²

Первая береговая линия

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

1 046 950 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:176, общей площадью 6655 кв.м....

31 891 000,00 ₽

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:165, общей площадью 7000 кв.м....

33 544 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №4, степень готовности 65%, площадь застройки не указана, кадастровый номер: 90:25:030106:1789...

519 291 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №3, степень готовности 49%, площадь 1614, кадастровый номер: 90:25:030106:1772

383 172 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №2, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1773...

39 624 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №1, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1774...

39 428 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Брянск

ЖК «Огни Маяка» площадью 14 919 м² в Брянске

Инвестиционный
индекс:

средний

Объект незавершенного строительства с земельным участком

Стоимость на этапе формирования

Актив

Торги по банкротству

Екатеринбург

Объект незавершенного строительства в Екатеринбурге

Инвестиционный
индекс:

средний

Недостроенный многоэтажный дом с прилегающими земельными участками

Гостиничный комплекс в историческом центре Петергофа

Инвестиционный
индекс:

средний

Два гостиничных здания на охраняемой территории

Стоимость на этапе формирования

Окупаемость

до 6 лет

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.