Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Торги по банкротству

Пансионат «Надежда» площадью 4 529,5 м² в Республика Мордовия

Многофункциональный санаторно-оздоровительный комплекс с развитой инфраструктурой, рассчитанный на 160 гостей, для семейного, корпоративного и лечебного отдыха

Стоимость на этапе формирования

Современный пансионат в экологически чистой лесной зоне у федеральной трассы, с собственным земельным участком, инфраструктурой для оздоровления и развлечений, 7 капитальными зданиями и полным циклом рекреационных и медицинских услуг.

Перечень основных объектов

Лечебно-бытовой корпус площадью 2 049,8 м²;

Спальный корпус с переходом площадью 1 943,5 м²;

Коттедж №1 площадью 112,2 м²;

Коттедж №2 площадью 170,0 м²;

Коттедж №3 площадью 136,7 м²;

Проходная площадью 17,6 м²;

Хозблок площадью 99,7 м²;

Земельный участок площадью 3,6 Га.

Вместимость: около 160 мест.

Класс: объект соответствует категории «С» по стандарту гостиничных классификаций (базовый санаторный комплекс, не премиум).

Преимущества

Многофункциональность: отдых, лечение, корпоративные мероприятия, семейный туризм.

Самостоятельная инженерная инфраструктура, бассейн, SPA, ресторан.

Уникальный для региона номерной фонд на 160 мест.

Круглогодичная загрузка, высокий летний сезон (до 85%).

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Действующие клиентские контракты

Потенциал развития

Соответствие экологическим стандартам

Предприятие полного цикла

Пансионат «Надежда» — редкий объект на региональном рынке с уникальным сочетанием собственной земли, автономной инфраструктуры и лицензии на медицинскую деятельность. Он ориентирован на круглый годовой поток клиентов и может работать как для индивидуального, так и для корпоративного туризма. Конкурентное преимущество — наличие бассейна, SPA и развитого спортивного блока, что существенно выделяет его среди других объектов Мордовии. Участок 3,6 гектаров и современная инфраструктура позволяют как наращивать номерной фонд, так и развивать новые направления (экоотель, детский лагерь, центр восстановления). Рыночная стоимость ниже аналогичных комплексов в центральных регионах, а возврат инвестиций реален при грамотном менеджменте. Возможен быстрый запуск дополнительных сервисов без длительных согласований. Потенциал роста стоимости в горизонте 5–10 лет остаётся высоким из-за роста внутреннего туризма и спроса на здоровый отдых.

10 га в собственности в экологически чистом месте

160 мест, круглогодичная загрузка, лицензия на лечение

Возможность развития и редевелопмента (эко, спорт, медцентр)

Высокий апсайд за счёт внутреннего туризма

Спецификации

Тип актива

Гостиничные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

40 км от Саранска

45 мин до аэропорта

Земельный участок - 3,6 Га

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

Стоимость на этапе формирования

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Симферополь

Гостиничный комплекс общей площадью 5 888 м² в Симферополе

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание с прилегающим земельным участком

AZIMUT отель «Ростов Великий» в Ярославской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Трехзвездочная гостиница площадью в центре города Ростов

Гостиничное здание в Москве площадью 5 741 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Коммерческая недвижимость и земельный участок вблизи парковой зоны

Стоимость на этапе формирования

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.