Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Гостиничный комплекс в историческом центре Петергофа

Два гостиничных здания на охраняемой территории

Стоимость на этапе формирования

Окупаемость

до 6 лет

Комплекс находится вблизи ключевых достопримечательностей Петергофа, с редевелопмент-потенциалом и статусом объекта культурного наследия.

Детализация площадей и характеристик

Здание Б

Общая площадь: 580,8 м²

Этажность: 4 этажа

Конструкции: кирпично-деревянные стены

Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение (горячее/холодное), вентиляция, канализация

Техническое состояние: хорошее (после реставрации)

Здание В

Общая площадь: 466,5 м²

Этажность: 2 этажа

Конструкции: рубленые деревянные стены

Коммуникации: аналогично зданию Б

Техническое состояние: хорошее (после реставрации)

Объект культурного наследия: Ансамбль и Усадьба Хрущева (региональное значение)

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Престижная локация

Государственная поддержка

Потенциал развития

Престижность и уникальность

Уникальный актив в туристическом центре Петергофа с высоким потенциалом доходности. Несмотря на статус объекта культурного наследия, здания имеют хорошие конструктивные характеристики и подходят для создания премиального гостиничного или культурного проекта. Возможность привлечения туристического потока и редевелопмент делают объект привлекательным для инвесторов.

Уникальная локация в Петергофе — туристическом центре Санкт-Петербурга

Низкая конкуренция в сегменте бутик-отелей в исторических зданиях

Возможность привлечения государственных грантов и субсидий на восстановление объектов культурного наследия

Закрытая территория с возможностью организации эксклюзивного пространства

Спецификации

Тип актива

Гостиничные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под редевелопмент

Текущая деятельность

Не функционирует

Нахождение на первой, центральной улице

Потенциал редевелопмента

Прямой выход на Ольгин пруд

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

до 6 лет

Стоимость

76 889 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Симферополь

Гостиничный комплекс общей площадью 5 888 м² в Симферополе

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое здание с прилегающим земельным участком

AZIMUT отель «Ростов Великий» в Ярославской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Трехзвездочная гостиница площадью в центре города Ростов

Гостинично-ресторанный комплекс «Подлеморье» общей площадью 1 335 м² на Байкале

Инвестиционный
индекс:

средний

Большой имущественный комплекс коммерческого имущества с земельным участком

315 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.