Особняк в центре Москвы

Нежилое 2-этажное, с антресолью, здание стоит на первой линии ул. Гончарная (Таганский райопн ЦАО), на ее пересечении с 5-м Котельническим переулком. Отлично визуализируется. Расположение чрезвычайно удобно в плане транспортной доступности, так как рядом большая развязка (в районе Таганской площади), до Садового Кольца около 200 м, до набережной Москвы-реки — менее 300 м. Близко от здания расположены станции метро «Таганская» (2 минуты ходьбы), «Марксистская» (5 минут). По самой улице Гончарной движение автотранспорта не отличается интенсивностью, что обеспечивает приватность. Здание кирпичное, представляет собой объект культурного наследия регионального значения. Оно построено в классическом стиле как главный дом городской усадьбы. Фасад эффектно смотрится благодаря архитектурным (пилястры, фронтон) и лепным украшениям, обилию высоких окон. В настоящее время здание находится в хорошем состоянии, оборудовано современной инженерией. Актив стоит на земельном участке площадью 413 кв. м (в собственности). Кроме того, примыкающий к нему земельный участок площадью 1160 кв. м находится в бессрочном безвозмездном пользовании (общая плозадь ЗУ — 1573 кв. м). Территория огорожена, имеется въезд для автотранспорта, во внутреннем дворе — парковка. Здание отлично подходит под арендную деятельность.