Нежилое здание на Мичуринском проспекте площадью 4 853 м²
Двухэтажное административное здание с правом аренды двух земельных участков
757 952 943 ₽
Актив представляет собой нежилое здание офисного типа с правом аренды земельного участка, на котором расположен объект и право аренды на земельный участок под стоянку автомобилей со шлагбаумом.
Характеристика актива:
Нежилое здание общей площадью 4 853,9 м²;
Право аренды земельного участка площадью 2 910 м² (под зданием);
Право аренды земельного участка площадью 1 786 м² (автомобильная стоянка на 20 машин)
Расположение актива
Запросить подробности
Запросить подробности
Заказать звонок
Спасибо за заявку, скоро с вами свяжется менеджер
Инвестиционный индекс
Средний
Выгодное расположение
Разноплановая функциональность
Цена ниже рынка
Особенностью объекта является перспективная локация для которой характерна высокая деловая активность, близость к остановкам общественного транспорта и рекреационным зонам. Наиболее эффективным вариантом использования актива является эксплуатация его в качестве объекта офисно-торгового назначения, а земельных участков – для застройки без изменения ВРИ. Также актив можно использовать в качестве логистического центра и склада.
Разноплановое перепрофилирование
Готовый арендный бизнес
Спецификации
Тип актива
Коммерческая недвижимость
Эффективное использование
Под арендный бизнес Под офис
Состояние
Хорошее
м. Мичуринский проспект - 2 мин
Площадь земельных участков 4 696 м²
Наземная парковка на 20 машиномест
Продажа актива
Тип сделки
Торги по банкротству
Залогодержатель
Этап продажи
Идет продажа
Окупаемость
Стоимость
!
757 952 943 ₽
Минимальная цена
Купить актив
Купить актив
Купить актив
Спасибо за заявку, скоро с вами свяжется менеджер
Предложить цену
Предложить цену (актива)
Предложить цену
Спасибо за заявку, скоро с вами обязательно свяжутся
Продажа прав требований
Тип сделки
Залогодержатель
Этап продажи
Стоимость
Купить права требований
Предложить цену
Аренда актива
Тип сделки
Стоимость
Арендовать актив
Предложить цену
Профессиональное сопровождение на каждом этапе
инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.
Наши услуги
Анализ актива
Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта
Модель выкупа
Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски
Финансирование выкупа
Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.
Сопровождение торгов
Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения