Актив

Торги по банкротству

Краснодарский край

Санаторий «Лазаревское» 10 812 м² в Сочи

Многофункциональный санаторно-курортный комплекс в престижной локации Черноморского побережья

Стоимость на этапе формирования

Доходность

от 8 до 15%

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Это крупный объект коммерческой недвижимости, включающий медицинские, жилые и рекреационные здания, расположенные на обширном земельном участке. Отличается стратегически выгодным местоположением и потенциалом редевелопмента.

Характеристики объекта

Спальный корпус №6 – 2 050,5 м²

Клуб-столовая – 978,7 м²

Административный корпус – 132,3 м²

Здание конторы – 141,1 м²

Прочие здания и сооружения (включая хозяйственные постройки) – 4 589,7 м²

Здание контрастных ванн – 515,6 м²

Кухня детского сада – 443,7 м²

Гараж – 204,8 м²

Прачечная – 162,1 м²

Лодочная станция – 164,3 м²

Медчасть – 101,1 м²

Хлораторная – 18,2 м²

Земельный участок 17,3 га., ВРИ: охранные зоны, экологические ограничения, сервитуты

Расположен на территории природного парка в курортном поселке Лазаревское

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Выгодное расположение

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Стратегическое местоположение

Стабильная клиентская база

Актив представляет собой значимый актив с высоким потенциалом для развития, подходящий как для реконструкции, так и для инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости.

Высокий туристический и транспортный трафик

Нахождение на первой линии у моря

Возможность развития прилегающей территории за счет благоустройства

Возможность увеличения доходности за счет редевелопмента

Финансы

Прибыль

~ 28 500 000 руб. в год

Спецификации

Тип актива

Гостиничные комплексы

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Земельный участок - 8 Га

Расположен в курортной зоне Сочи

Удаленность от ключевых автомагистралей: 500 м от федеральной трассы

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Стоимость

406 274 944 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Лоты на ЭТП

Информация предоставлена
маркетплейсом "Единый Информатор"

Не объявлено

Движимое имущество - 8 844 833,00 Недвижимое имущество - 72 693 052,00 Имущество в залоге у ООО "ДОРИНДУСТРИЯ" - 324 737 059,00...

406 274 944,00 ₽

Лоты других активов

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:176, общей площадью 6655 кв.м....

31 891 000,00 ₽

Не объявлено

Преимущественное право аренды на земельный участок, кадастровый номер 90:25:030106:165, общей площадью 7000 кв.м....

33 544 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №4, степень готовности 65%, площадь застройки не указана, кадастровый номер: 90:25:030106:1789...

519 291 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №3, степень готовности 49%, площадь 1614, кадастровый номер: 90:25:030106:1772

383 172 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №2, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1773...

39 624 000,00 ₽

Не объявлено

Корпус №1, степень готовности 5%, площадь застройки 1613,19 кв.м., кадастровый номер: 90:25:030106:1774...

39 428 000,00 ₽

Перейти на маркетплейс

Получить подборку лотов

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Московская обл

Империал Парк Отель & SPA общей площадью 33 Га в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Пятизвездочный гостиничный комплекс с земельным участком

Гостиничный комплекс в историческом центре Петергофа

Инвестиционный
индекс:

средний

Два гостиничных здания на охраняемой территории

Стоимость на этапе формирования

Гостинично-ресторанный комплекс «Подлеморье» общей площадью 1 335 м² на Байкале

Инвестиционный
индекс:

средний

Большой имущественный комплекс коммерческого имущества с земельным участком

315 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.