Актив

Прямая продажа

Москва

Торгово-развлекательный центр «Город II» общей площадью 50 000 м² в Москве

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором «Леруа Мерлен»

1 860 000 000 ₽

Описание актива:

3х этажное здание с техэтажами, второй корпус

GBA (общая площадь) 50 000 м²

GLA (арендопригодная площадь) 21 000 м²

Планировка смешанная

Парковка многоуровневая на 1 100 мест, бесплатная

Земельный участок в аренде

Несколько лифтов, 6 траволаторов, 4 эскалатора, 3 входа

Коммуникации: центральные. Кондиционирование - центральное. Вентиляция -
приточная. Система пожаротушения - сигнализация

Расположение актива

Поэтажный план.pdf

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Находится в собственности

Потенциал развития

Актив представляет собой современный торговый центр, расположенный в динамично развивающемся районе Москвы. Второй корпус торгового центра «Город II» объединяет арендаторов, работающих на рынке строительных и отделочных материалов. Якорным арендатором является гипермаркет Леруа Мерлен.

Готовый арендный бизнес

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

Большой многоуровневый паркинг

Спецификации

Тип актива

Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Для перепродажи

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

м. Нижегородская - 150 м

Рязанский проспект - 2 мин

1 линия по Рязанскому проспекту

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

1 860 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Нижегородская обл

Торгово-развлекательный центр «Восторг» общей площадью 12 000 м² в Нижегородской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Продажа доли в размере 100 % уставного капитала компании-балансодержателя

Торговый центр в Нахабино общей площадью 6 030 м²

Инвестиционный
индекс:

Недвижимое имущество с прилегающими земельными участками

Стоимость на этапе формирования

Актив

Прямая продажа

Тольятти

Торгово-развлекательный комплекс «Капитал» площадью 48 613 м² в Тольятти

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Действующий бизнес с якорными арендаторами

1 600 000 000 ₽

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.