Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Прямая продажа

Москва

Торгово-развлекательный центр «Косино Парк» площадью 79 791 м²

4-этажный торговый центр в ВАО

3 040 000 000 ₽

Доходность

от 8 до 15%

Окупаемость

от 8 до 10 лет

Актив является залогом сбера

Общая характеристика актива

общая площадь 79 791,1 м²,

арендопригодная площадь 39 000 м²,

4 этажа,

районный масштаб,

парковка на 1130 мест,

земельный участок в долгосрочной аренде.

концепция ТРЦ Косино Парк была разработана на основе потребностей жителей, проживающих в непосредственной близости. Классическая торговая галерея дополнена продуктовым гипермаркетом и гипермаркетом товаров для дома. Второй этаж торговой галереи усилен детским развлекательным центром, ресторанным двориком и многозальным кинотеатром.

Якорные арендаторы

Эльдорадо,

Детский мир,

Леонардо,

Familia,

гипермаркет «О'кей»,

крупнейший парк приключений для детей «Zaмания»,

кинотеатр,

KFC,

Burger King,

Теремок.

Расположение

Торгово-развлекательный центр «Косино Парк» расположен на востоке Москвы в центре активно развивающегося района Косино-Ухтомский. Ближайшие станции метро «Улица Дмитриевского», «Лухмановская», «Лермонтовский проспект». Удобный выезд на СВХ и Косинское шоссе. Растояние от МКАД - 3 км.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Стабильная клиентская база

Современный ТРЦ расположенный на востоке Москвы, в активно развивающемся районе Косино-Ухтомский. Близость актива к Косинскому шоссе и станции метро "Улица Дмитриевского" позволяет привлекать в торговый центр дополнительные потоки покупателей.

Готовый арендный бизнес

Финансы

Доходы

370 000 008

Спецификации

Тип актива

Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Парковка наземная на 30 мест

Парковка подземная на 1100 мест

Арендопригодная площадь 39 000 м²

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 8 до 10 лет

Стоимость

3 040 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Узнать подробнее на

Получить кредит на выкуп актива

2 127 999 000 ₽

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Московская обл

Торгово-развлекательный комплекс «Зеленопарк» в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Один из крупнейших торгово-развлекательных центров Подмосковья, расположенный на Ленинградском шоссе

6 810 000 000 ₽

Актив

Торги по банкротству

Недостроенный торгово-развлекательный комплекс «Мегаполис» в Республике Ингушетия

Инвестиционный
индекс:

Средний

Объект незавершенного строительства с земельным участком

Продовольственный рынок общей площадью 4 970 м² в Мытищах

Инвестиционный
индекс:

Средний

Имущественный комплекс, состоящих из хозпостроек и земельных участков

302 297 761 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.