Актив

Прямая продажа

Тольятти

Торгово-развлекательный комплекс «Капитал» площадью 48 613 м² в Тольятти

Действующий бизнес с якорными арендаторами

1 600 000 000 ₽

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Текст заголовка

GBA 48 615 м²

GLA 44 104 м²

Этажность 5+цоколь

Ввод в эксплуатацию 2009 год

4 511 м²выведены от уплаты налога на аренду сдаваемой площади (технические помещения).

К продаже предоставляется 81,59% от общей площади, что составляет 35 983 м² с возможностью проведения переговоров с собственниками оставшейся площади о продаже ТРК целиком.

ТРК заполнен арендаторами на 100%

Якорные арендаторы

Перекресток

OStin

Лэтуаль

Эльдорадо

FunDay

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

Высокий

Выгодное расположение

Предприятие полного цикла

Действующие клиентские контракты

Инфраструктурная поддержка

Налаженный механизм управления объектом

Актив реализуется в качестве действующего арендного бизнеса со сроком окупаемости до 7,5 лет. Уникальность и выгодность данного предложения составляют минимальные сроки окупаемости для аренд сдаваемых площадей. Крупный шестиуровневый торгово-развлекательный комплекс в Тольятти площадью более 48 тысяч квадратных метров, включающий в себя торговые зоны, развлекательные площадки и современный мультиплекс. ТРК «Капитал» расположен в Автозаводском районе Тольятти на пересечении улицы Дзержинского и бульвара Гая, недалеко от парка «бульвар Космонавтов».

Готовый арендный бизнес

Спецификации

Тип актива

Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Готовый арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Внутри жилого массива

Первая линия центральной улицы

Наземная парковка на 600 машино-мест

Продажа актива

Тип сделки

Прямая продажа

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

от 6 до 8 лет

Стоимость

1 600 000 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Московская обл

Торгово-развлекательный центр «Июнь» в Мытищах

Инвестиционный
индекс:

средний

Многофункциональный торгово-развлекательный центр в Мытищах с торговой галереей, фудкортом, современным мультиплексом и детскими развлекательными площадками

Крупный Торгово-развлекательный центр «ФОКУС» общей площадью 59 246 м² в Челябинске

Инвестиционный
индекс:

средний

Продажа имущественного комплекса через 100% долей в уставном капитале

Недостроенный торгово-развлекательный комплекс «Мегаполис» в Республике Ингушетия

Инвестиционный
индекс:

Средний

Объект незавершенного строительства с земельным участком

442 685 700 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.