Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Коммерческие торги

Барнаул

Торгово-развлекательный комплекс «Республика» в Барнауле площадью 42 480 м²

Крупнейший профильный торговый центр в городе с земельным участком в собственности

603 000 000 ₽

Общая характеристика актива

общая площадь 42 480 м²,

арендопригодная площадь 25 897,18 м²,

4 этажа + цоколь,

системы кондиционирования, видеонаблюдения, пожаротушения и дымоудаления;

2 лифта, 6 эскалаторов,

круглосуточная охрана,

парковка на 180 мест,

земельный участок в собственности.

Текущая заполняемость около 66%

ТВК «Республика – крупнейший профильный торговый центр Алтайского края, не имеющий аналогов и конкурентов - комплекс направлен на удовлетворение потребностей клиентов всех возрастных групп с доходом от 30 тыс . рублей.

Сегменты рынка – middle и middle -up .

Арендаторы : строительные, отделочные материалы, мебель, предметы интерьера, фуд-корт, детская игровая комната.

Активное развитие по направлениям: интерьер и дизайн, мебель, ремонт и строительство, бытовая техника.

Якорные арендаторы

Lazurit,

Askona,

Орматек,

«Декорация» (обои, фрески и т.п.),

«Светолок» (осветительные приборы),

«Gaudi Pro» (напольные покрытия).

Расположение

ТВК Республика находится на пересечении крупнейших магистралей города Барнаула: проспекта Космонавтов, проспекта Ленина и проспекта Калинина. Рядом с ТВК на проспекте Космонавтов остановки общественного транспорта: 2-х троллейбусных и 6-ти трамвайных маршрутов, 18-ти маршрутов пассажирских автобусов и микроавтобусов

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

высокий

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Стабильная клиентская база

Актив представляет собой хороший вариант готового арендного бизнеса с устойчивым спросом со стороны арендаторов, долгосрочными соглашениями с резидентами и стабильным интересом посетителей. «Республика» - это современный ТРЦ расположенный рядом с центром города на одной из главных магистралей, что позволяет привлекать в торговый центр дополнительные потоки покупателей. Дополнительным фактором формирующим инвестиционную привлекательность актива является налаженная система управления объектом группой ЕРМАК, специализирующейся на обеспечении эффективной эксплуатации как стандартных, так и специализированных нишевых моллов.

Готовый арендный бизнес

Трафик в сутки - 20 тыс. автомобилей и 60 тыс. человек

Спецификации

Тип актива

Торговые центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Текущая деятельность

Функционирует

Арендопригодная площадь 25 897 м²

Заполняемость около 66%

Парковка наземная на 180 мест

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Окупаемость

Стоимость

603 000 000 ₽

Минимальная цена

403 000 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Москва

Торговый центр «Петровский» общей площадью 3 446 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилое, коммерческое здание с прилегающим земельным участком

Торговая галерея общей площадью 2 189 м² в центре Омска

Инвестиционный
индекс:

средний

Нежилые помещения и земельные участки Fashion Gallery «КАМЕРГЕРСКИЙ»

Крупный Торгово-развлекательный центр «ФОКУС» общей площадью 59 246 м² в Челябинске

Инвестиционный
индекс:

средний

Продажа имущественного комплекса через 100% долей в уставном капитале

2 652 500 000 ₽

Окупаемость

до 6 лет

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.