Публикации
Игроки рынка
Услуги
Активы
Цессия
Торги по банкротству
Москва

Торговый центр «Черемушки» общей площадью 50 000 м² в Москве

Реализация прав требований АО «Альфа-Банк» к АО «ОПТИМАТЕХНОСТИМУЛ» и к АО «Корпорация «Агрегат» обеспеченные залогом
Стоимость на этапе формирования

Торгово-развлекательный центр «Черёмушки» - это современный, удобный и многофункциональный торговый комплекс.

На шести наземных этажах торгового центра расположились более 100 магазинов с самым разнообразным ассортиментом товаров широкого ценового диапазона, несколько точек питания, 5 кинозалов.

Особенностью комплекса является слияние торгового центра «Черемушки» с бизнес-центром «Cherry Tower». Торговый центр имеет продуманную структуру расположения торговых площадей, 4 входа на первый этаж и 5 входов на второй этаж непосредственно с улицы. Перемещение покупателей между этажами торгового центра осуществляется по эскалаторам. Для приема товаров и их хранения предусмотрен крытый дебаркадер и охраняемый склад в цокольном этаже. Подъем товаров в торговые залы осуществляется с помощью грузовых лифтов.

В здании функционируют 4 отделения банков, турагентства, студия маникюра, супермаркет, фитнес центр, магазины электроники и бытовой техники. На 4-м этаже расположены многочисленные кафе и рестораны. Также комплекс располагает крытой парковочной зоной для своих клиентов и открытым паркингом для гостей.

Описание актива

класс B+

год постройки: 2004

парковка: подземная на 100 мест

парковка: наземная на 336 мест

Размещение арендаторов

1 этаж: гипермаркет (4 510 кв. м); якорный магазин (689 кв. м); мини-якорные магазины (общая площадь 870 кв. м); торговая галерея (общая площадь 1 536 кв. м).

2 этаж: якорные магазины (общая площадь 7 659 кв. м); мини-якорный магазин (419 кв. м); торговая галерея (общая площадь 1 994 кв. м).

3 этаж: якорные магазины (общая площадь 3 632 кв. м); торговая галерея (общая площадь 1 127 кв. м); кинокомплекс (3 795 кв. м); кухни фуд-корта (373 кв. м).

4 этаж: кинокомплекс (1 209 кв. м); офисные помещения (2 349 кв. м); ресторанный комплекс (1 059 кв. м)

Расположение актива
Запросить подробности
Спецификации
Тип актива
Торговые центры
Эффективное
использование
Под арендный бизнес
Текущая деятельность
Сдаётся в аренду
м. Черемушки - 20 м
Площадь здания - 50 000 м²
Парковка - 436 машино-мест
Продажа актива
Тип сделки
Залогодержатель
Этап продажи
Окупаемость
Стоимость
7 645 000 000 ₽
Минимальная цена
Купить актив
Предложить цену
Продажа прав требований
Тип сделки
Торги по банкротству
Залогодержатель
Этап продажи
Запрос предложений
Стоимость !
7 645 000 000 ₽
Купить права требований
Предложить цену
Аренда актива
Тип сделки
Стоимость
Арендовать актив
Предложить цену
Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.
Наши услуги
Анализ актива
Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта
Модель выкупа
Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски
Финансирование выкупа
Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.
Сопровождение торгов
Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения
Почта
Telegram
Позвонить
Обратный звонок
Связанные новости
Новость
Альфа-банк готов уступить за 7,64 млрд рублей права требования к компаниям «Оптиматехностимул» и «Корпорация Агрегат», частично обеспеченные залогом в виде московского ТЦ «Черемушки» и часть помещений в БЦ«Агат».
677
Обратитесь ко мне, если вы хотите:
задать вопрос,
сообщить о неточности,
получить дополнительную информацию,
стать нашим партнером.
Владимир
Сальников
Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.