Актив

Торги по банкротству

Земельные участки под многоэтажное строительство площадью 2,3 га в Ленинградской области

Комплекс из трёх земельных участков с разрешением под жилую застройку, на границе городской инфраструктуры, готовый к интеграции в проекты девелопмента

Стоимость на этапе формирования

Перечень участков

Общая площадь 3 213 м²;

Общая площадь 7 032 м²;

Общая площадь 12 915 м².

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Стратегическое местоположение

Находится в собственности

Цена ниже рынка

Комплекс из трёх участков во Всеволожске — идеальная заготовка под проект жилой застройки в зоне активного спроса Санкт-Петербургской агломерации. Рынок земли стабилен, объёмы сделок и застройки сохраняются даже в условиях волатильности, а жилые проекты в этой локации быстро реализуются девелоперами. Важный плюс — городская прописка и непосредственная близость к транспортной и социальной инфраструктуре. Все участки свободны от построек и иных обременений что позволяет быстро начать проектирование и получение разрешений. Совокупная площадь лота даёт уникальную возможность реализовать единый квартал, либо поэтапно дробить на отдельные корпуса.

Стоимость ниже рынка на момент старта, потенциал роста 10–20%

Расположение во Всеволожске — в топе по спросу и ликвидности в Ленобласти

Спецификации

Тип актива

Земельные участки

Эффективное
использование

Под застройку

Текущая деятельность

Не функционирует

14 км до КАД, асфальтовый подъезд

Вокруг многоэтажная и малоэтажная застройка, жилая зона

Участки без построек, прямоугольная/многоугольная форма

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Этап продажи

Запрос предложений

Окупаемость

Стоимость

147 430 000 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Этап продажи

Стоимость

Минимальная цена

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Прямая продажа

Московская обл

Земельный участок в Московской области общей площадью 20 000 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Земельный участок с видом разрешенного использования: для жилищного многоэтажного строительства

Земельные участки общей площадью 52,68 га в Самарской области

Инвестиционный
индекс:

Средний

Земельные участки под производственную базу

Земельный участок общей площадью 34 Га в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Большой земельный участок в Домодедовском районе внутри ЦКАД

850 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: ИА № ФС77-89754, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 22 июля 2025 г.