Активы

Везде

Предложения

Запросы

Новости торгов

Актив

Торги по банкротству

Краснодарский край

Жилой комплекс общей площадью 1 832 м² в Краснодарском крае

Объект незавершенного строительства «Центральная Усадьба» в Тимашевске

299 811 960 ₽

Описание актива:

Тип зданий: жилые 5 этажные многоквартирные дома, каркасные с заполнением легкобетонными блоками.

Земельный участок общей площадью 9 780 м² - право аренды. Рельеф земельного участка неровный, с понижением от середины к краям, при этом больший уклон наблюдается в сторону реки Кирпили.

Степень готовности на май 2024 г

79%,

Литер 1 - 46 квартир

площадь застройки 610,6 м²

85 %

Литер 2 - 50 квартир

площадь застройки 610,6 м²

Литер 3 - 50 квартир

площадь застройки 610,6 м²

На участке, согласно заданию, запроектировано строительство трех пятиэтажных многоквартирных жилых домов. Въезд на территорию ЖК «Центральная Усадьба» осуществляется с ул. Свободная и с ул. Комарова.

Жилой комплекс состоит из следующих зданий: Литер 1 – 5-ти этажный жилой дом, строительство не завершено; Литер 2 – 5-ти этажный жилой дом, строительство не завершено; Литер 3- 5-ти этажный жилой дом по проекту, работы нулевого цикла не проводились.

Внутри дворовые проезды, тротуары имеют твердое покрытие. Предусмотрено комплексное благоустройство территории. На участке зеленые насаждения в заросшем не ухоженном состоянии.

Расположение актива

конструктивные элементы оценки.JPG

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Находится в собственности

Актив расположен в живописной части города Тимашевска на берегу реки Кирпили. В состав лота входят три дома. В них расположены преимущественно однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Также на территории комплекса планировались детские площадки, парковая зона, охраняемый паркинг и гостевые парковки. Строительство комплекса не завершено. Работы остановлены с января 2017 г.

Жилой комплекс в престижном месте

Степень готовности двух домов ~ 80 %

Жилой развитый район

Спецификации

Тип актива

Жилые комплексы

Эффективное
использование

Под застройку

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Не функционирует

Центр города

река Кирпили - 150 м

Закрытый ЖК

Земельный участок - 9 780 м²

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

299 811 960 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Московская обл

Усадьба в Барвихе площадью 731 м²

Инвестиционный
индекс:

высокий

Жилой дом с гостевым домом, гаражом и земельным участком

Коттеджный посёлок в Тульской области общей площадью 128 га

Инвестиционный
индекс:

высокий

Коттеджный посёлок с горнолыжным комплексом «Малахово»

Коттеджный поселок площадью 14 539 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Объекты незавершенного строительства, готовые коттеджы с земельными участками

1 980 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.