Актив

Торги по банкротству

Санкт-Петербург

Нежилое здание общей площадью 5 139 м² в Санкт-Петербурге

Нежилое здание с арендаторами

956 455 056 ₽

Здание переменной этажности. Объект культурного наследия федерального назначения «Особняк Трубецкого П.Н.(Нарышкиных) с дворовыми флигелями (дом Ганнибала А.П.)»

Описание актива:

Нежилое здание общей площадью 5 139,4 м²,

Право аренды земельного участка общей площадью 2 703 м²,

Движимое имущество (308 шт.),

Здание состоит из исторической части и бизнес-центра

Коммуникации - все подключены, в рабочем состоянии

В 2013 г. была проведена реставрация. В офисной части здания- современная отделка

Расположение актива

Планировки.pdf

Тех.паспорт.pdf

план границ к охранному обязательству.JPG

Инвентаризационная опись основных средств от 01.04.2024 №1 ИКП.pdf

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Цена ниже рынка

Действующие клиентские контракты

Престижная локация

Находится в собственности

Потенциал развития

Здание расположено в исторической части Санкт-Петребурга. В пешей доступности набережная Кутузова, Дворцовая набережная, Троицкий мост, Эрмитаж. С набережной Кутузова открывается обзорный вид на Крейсер Аврора и Петропавловскую крепость. В офисной части здания присутствуют арендаторы.

Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик

Арендный бизнес

Исторический район с многочисленными достопримечательностями

Объект культурного наследия

Спецификации

Тип актива

Бизнес-центры

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под офис

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Сдаётся в аренду

Литейный проспект - 5 мин

Набережная Кутузова - 10 мин

Троицкий мост - 15 мин

Продажа актива

Тип сделки

Торги по банкротству

Залогодержатель

Этап продажи

Окупаемость

Стоимость

956 455 056 ₽

Минимальная цена

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Москва

Бизнес-центр Premium West в Москве общей площадью 26 103 м²

Инвестиционный
индекс:

Высокий

Бизнес-центр премиум класса на пересечении МКАД и Можайского шоссе

Бизнес-центр «Очаково» в Москве общей площадью 38 663 м²

Инвестиционный
индекс:

Средний

Деловой комплекс класса B+ в Москве

Бизнес-центр «Московская типография №2» в Москве общей площадью 20 476 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Отдельно стоящее 8-этажное здание класса В на первой линии проспекта Мира

4 500 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.