Актив

Коммерческие торги

Москва

Нежилые торговые помещения общей площадью 4 162 м² в Москве

2-этажное торговое здание с земельным участком

394 800 000 ₽

Состав актива:

Нежилое помещение общей площадью 2 513,8 м², 1 этаж

Нежилое помещение общей площадью 1 648,2 м², подвал, 2 этаж

Земельный участок 3 800 м², категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: завершения строительства и последующей эксплуатации торгово-выставочного комплекса, переданного в аренду на основании договора аренды земельного участка № М-03-024130 от 28.02.2005 на срок по 27.12.2029
Покупатель приобретает право на использование земельного участка одновременно с переходом к Покупателю права собственности на Помещения.

Коммуникации: центральные водопровод, канализация, отопление центральное от ТЭЦ, электричество.

Расположение актива

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

средний

Выгодное расположение

Действующие клиентские контракты

Находится в собственности

Потенциал развития

Актив представляет собой готовый арендный бизнес с сетевым супермаркетом Лента. Также часть помещений можно сдать в аренду, чтобы увеличить доход. Объект расположен в жилом массиве недалеко от МКАДа.

В радиусе 700 м отсутствуют другие сетевые супермаркеты

Готовый арендный бизнес

Спецификации

Тип актива

Коммерческая недвижимость

Эффективное
использование

Под арендный бизнес

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Функционирует

Внутри жилого массива

МКАД - 10 минут

Жилой развитый район

Земельный участок - 3 800 м²

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Траст

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

394 800 000 ₽

Минимальная цена

355 320 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Коммерческие торги

Красноярск

Офисно-административный комплекс площадью 3 509 м² в Красноярске

Инвестиционный
индекс:

Средний

Имущественный комплекс, состоящий из недвижимого и движимого имущества

Торговое помещение 1 039 м² в Москве

Инвестиционный
индекс:

средний

Готовый арендный бизнес с якорным арендатором «Пятёрочка»

Офисное здание в Москве общей площадью 3 500 м²

Инвестиционный
индекс:

средний

Отдельно стоящее кирпичное 4-этажное здание на Мясницкой с земельным участком в долгосрочной аренде

1 110 000 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.