Актив

Коммерческие торги

Люберцы

Торгово-офисное здание с автостоянкой общей площадью 7 600 м² в Московской области

Незавершенный строительством объект степень готовности 80%

380 000 000 ₽

Описание актива:

Отдельно стоящее здание общей площадью 7 600 м², строительство незавершено, степень готовности 80%

Земельный участок общей площадью 5 998 м² в аренде до 2025 года

Окон и отделки нет

Перед зданием земля для организации парковки

Перекрытия цельнолитые и цельнотянутые

Расположение актива

Выписка ЕГРН Люберцы здание.pdf

Аренда земли продление.pdf

Разрешение на строительство до 02.2024г..pdf

Запросить подробности

Инвестиционный индекс

среднее

Выгодное расположение

Потенциал развития

Потенциал перепрофилирования

Землю актива можно отмежевать и оформить в собственность. Возможен редевелопмент под строительство апартаментов, офисов, апарт-отель или ТРЦ. Перед зданием земля для организации паркинга. Вокруг возведены крупные жилые массивы со стрит-ритейлом. Во дворе многоярусный паркинг, детский сад, школа, поликлиника и больница. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Большой вариант перепрофилирования

Нахождение внутри крупных жилых агломераций

Спецификации

Тип актива

Объекты незавершенного строительства

Эффективное
использование

Под арендный бизнес
Под офис
Под редевелопмент

Состояние

Хорошее

Текущая деятельность

Не функционирует

1 линия по ул. Кирова

м. Жулебино - 950 м

Октябрьский проспект - 100 м

МКАД - 7 минут

МЦД-3 Ухтомская - 1.5 км

Продажа актива

Тип сделки

Коммерческие торги

Залогодержатель

Этап продажи

Идет продажа

Окупаемость

Стоимость

380 000 000 ₽

Минимальная цена

250 000 000 ₽

Купить актив

Предложить цену

Продажа прав требований

Тип сделки

Залогодержатель

Этап продажи

Стоимость

Купить права требований

Предложить цену

Аренда актива

Тип сделки

Стоимость

Арендовать актив

Предложить цену

Профессиональное сопровождение на каждом этапе инвестирования в стрессовые активы: от анализа до успешного завершения сделки.

Наши услуги

Анализ актива

Проведем дьюдилидженс актива и его финансовую модель, физическое обследование объекта

Модель выкупа

Разработаем оптимальную модель выкупа, учтем налоговые и иные риски

Финансирование выкупа

Привлечем финансирование для выкупа от 500 млн до 10 млрд руб.

Сопровождение торгов

Сопроводим покупку: организуем торги или проконтролируем законность их проведения

Почта

Позвонить

Обратный звонок

Похожие активы

Актив

Торги по банкротству

Сочи

ЖК «Курортный» общей площадью 51 319 м² в Краснодарском крае

Инвестиционный
индекс:

средний

52 объекта незавершенного строительства с земельным участком

Стоимость на этапе формирования

Актив

Коммерческие торги

Московская обл

Офисно-деловой центр Либерти Тауэр площадью 148 498 м² в Московской области

Инвестиционный
индекс:

средний

Продажа инвестиционного проекта в Химках

Недостроенный жилой комплекс общей площадью 36 993 м² в Химках

Инвестиционный
индекс:

средний

Переуступка прав аренды на земельные участки со всеми неотделимыми улучшениями

554 941 000 ₽

Обратитесь ко мне, если вы хотите:

задать вопрос,

сообщить о неточности,

получить дополнительную информацию,

стать нашим партнером.

Владимир
Сальников

Основатель и руководитель проекта PROбанкротство, руководитель департамента спецпроектов.

Почта

Телефон

Свидетельство о регистрации СМИ: Эл № ФС77-87721, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 09 июля 2024 г.