Привлечение эксперта на процедуру приемки квартиры в новостройке позволяет оградить себя от неприятных неожиданностей, лишних затрат на ремонтные работы в дальнейшем, сэкономить силы и средства, а также получить квалифицированную помощь и поддержку.
Строительный эксперт поможет обнаружить и зафиксировать недостатки работ застройщика, проверить помещения квартиры и инженерные системы на соответствие действующим нормам. Привлекаемый специалист имеет профильное строительное образование, опыт работы в строительных организациях. Необходимые опыт и знания, а также использование специализированного, поверенного измерительного оборудования позволяет произвести комплексную проверку квартиры, в которую входит контроль за качеством установленных окон и дверей, возведенных стен и перегородок, качества поверхностей пола и потолка, контроль состояния инженерных систем-вентиляции, водоснабжения, канализации, электрики.
В случае обнаружения в квартире существенных дефектов подготавливается акт или заключение, которые могут послужить основанием для отказа от приемки квартиры с требованием о безвозмездном устранении дефектов силами застройщика, так и для расчета стоимости компенсации за имеющиеся в квартире дефекты, в виде установленных затрат на устранение таких дефектов.
Состав работ по приемке квартиры у застройщика определяется индивидуально, под каждый объект и может быть скорректирован по составу и объему проводимых мероприятий, как в меньшую, так и в большую сторону.
Техническое обследование объекта, выполненное правильно, является залогом положительного рассмотрения дела в судебном разбирательстве, и существенно увеличивает шансы на взыскание денежных средств с недобросовестного застройщика.
