Курс «Банкротство застройщиков» представляет собой дополнительную общеобразовательную общеразвивающую программу, состоящую из 8 тем, включающих в себя 8 онлайн-лекций (модулей), 8 тестов и дополнительные материалы.
В рамках обучения будут рассмотрены ключевые аспекты законодательства о банкротстве застройщиков, включая приоритет требований дольщиков, механизмы удовлетворения их требований в натуре (передача квартир), а также особенности судебной практики, связанной с защитой прав участников строительства.
Особое внимание уделено дифференцированному подходу к защите граждан, приобретавших жилье для личных нужд, и инвесторов, а также роли арбитражных управляющих и Фонда развития территорий в процессе банкротства.
Курс также охватывает сложные вопросы, такие как трансформация денежных требований в требования о передаче жилья, солидарная ответственность участников строительства и проблемы, возникающие при передаче обязательств новым застройщикам.
Слушатели получат практические рекомендации по сопровождению судебных споров, связанных с признанием права собственности на недостроенные объекты, а также узнают о последних изменениях в законодательстве и позициях высших судов. Курс будет полезен как начинающим, так и опытным юристам, желающим углубить свои знания в области банкротства застройщиков и защиты прав дольщиков.
Курс призван показать специфику банкротства застройщиков, но в то же время продемонстрировать, что в основе существующих в этой сфере проблем лежат традиционные вопросы гражданского и конституционного права.
судьям;
арбитражным управляющим;
сотрудникам Фонда развития территорий;
юристам строительных организаций;
другим юристам, специализирующимся на банкротстве застройщиков.
Заочная с применением исключительно электронного обучения в виде асинхронного онлайн-курса. Язык обучения – русский.
В целях контроля результатов освоения курса в конце каждой темы вам будет предложено пройти тест. Успешным прохождением каждого теста считается правильное выполнение более 75% заданий. Завершением обучения считается успешное прохождение тестов по всем темам.
По окончании курса выдается сертификат об обучении
Цель законодательства о банкротстве застройщиков.
Приоритет требований граждан-участников строительства.
Проблема неденежных требований.
Судебная практика и защита граждан.
Дифференцированный подход к защите участников строительства.
Понятие застройщика в законодательстве о банкротстве.
Различие между гражданским и банкротным правом.
Судебная практика и расширенное понимание застройщика.
Агентские и товарищеские отношения в строительстве.
Солидарная ответственность и защита участников строительства.
Установление требований кредиторов арбитражным управляющим.
Особый порядок включения требований в реестр.
Различие в удовлетворении требований для жилых и нежилых помещений.
Защита участников строительства, заключивших договоры по 214-ФЗ.
Роль собрания участников строительства.
Трансформация требований участников строительства.
Ликвидационная стадия обязательства.
Судебная практика по трансформации требований.
Роль собрания участников строительства.
Добросовестность и взаимное содействие.
Приоритетная защита требований о передаче нежилых помещений.
Текущие требования и их удовлетворение.
Залоговое обеспечение требований о передаче нежилых помещений.
Признание права собственности на нежилые помещения.
Проблемы с очередностью удовлетворения требований.
Иски о признании права собственности в российском праве.
Правообразующие иски о признании права собственности.
Эволюция судебной практики.
Законодательное закрепление признания права собственности.
Социальная защита vs. правовые принципы.
Передача обязательств новому застройщику.
Условия передачи обязательств.
Проблемы с договоренностями между новым застройщиком и государством.
Трансформация требований и объем обязательств нового застройщика.
Защита прав участников строительства и проблемы новых застройщиков.
Создание Фонда развития территорий.
Передача обязательств Фонду.
Позиция Конституционного Суда Российской Федерации.
Баланс интересов участников строительства и залоговых кредиторов.
Добровольный характер участия Фонда.
