ВС решит вопрос о правах жильцов на общее имущество при банкротстве
Коллегия рассмотрит вопрос о том, может ли формальная регистрация на застройщика перевесить права собственников на общее имущество.
293
Мутко призвал упростить процедуру банкротства застройщиков
Генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко заявил на ПМЭФ, что упрощение процедуры банкротства застройщиков позволит банкам быстрее завершать проблемные проекты и передавать квартиры дольщикам.
377
Окружной суд защитил права дольщиков при банкротстве застройщика
Окружной суд отменил залоговый статус требования инвестора, так как признал модель привлечения неспособного достроить объект застройщика для привлечения средств дольщиков недопустимым перераспределением рисков.
455
ВС: уступка требования не ограничивает право нового кредитора на компенсацию
Верховный Суд разъяснил условия получения залоговым кредитором компенсации при передаче имущества застройщика-банкрота региональному фонду защиты дольщиков. Ключевым моментом является дата возникновения залога.
506
Путин обязал чиновников принять меры для снижения рисков банкротства застройщиков
Правительству и ЦБ поручено снизить риски банкротства компаний, занимающихся жилищным строительством.
549
ВС направил на пересмотр спор о компенсации кредитору при уступке прав требования дольщика
Экономколлегия ВС направила на пересмотр спор о праве на выплату при уступке прав по ДДУ после банкротства застройщика. Нижестоящие суды разошлись в оценке момента возникновения залога.
456
ВС разрешит спор о компенсации кредитору по уступке прав требования дольщика
ВС пояснит, как применять постановление Конституционного Суда № 34-П о компенсациях залоговым кредиторам, если договор долевого участия был заключен до 2019 г., а цессия прав произошла после.
959
ВС разрешил взыскивать рыночную стоимость квартиры с нового застройщика
Новый застройщик, принявший обязательства обанкротившегося, не может ссылаться на невозможность их исполнения из-за изменений в проектной документации
701
Генпрокурор Краснов: проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РФ
В 2024 г. прокуроры вступили более чем в 100 делах о банкротстве застройщиков, что позволило предотвратить неправомерное изъятие уже оплаченных квартир и вывод из отрасли почти 2,5 млрд рублей.
705
Госдума приняла закон о реализации имущества застройщиков-банкротов без торгов
Депутаты приняли поправки, позволяющие Фонду развития территорий реализовывать земельные участки обанкротившихся застройщиков без проведения торгов для ускорения восстановления прав обманутых дольщиков.
1118
Кассация: дольщики банкрота вправе требовать включения в реестр для получения компенсации
При банкротстве застройщика требования дольщиков могут быть удовлетворены не только в денежной форме за счет конкурсной массы, но и путем передачи им жилых помещений или объекта незавершенного строительства.
822
Банкротство застройщика: на что обратить внимание приобретателям недвижимости
Банкротство застройщика перестало являться для дольщиков тем пугающим фактором, который на протяжении долгого периода сдерживал намерения многих потенциальных покупателей приобрести жилье по договору долевого участия в строительстве.
Прогнозы
Ольга Жданова
1833
ВС разъяснит, когда не применяют новые правила о банкротстве застройщиков
По мнению заявителя, спор не подпадает под новые правила о банкротстве застройщиков, поскольку возник до их введения.
1310
Под угрозой банкротства — малые и региональные застройщики
Банкротства застройщиков не перерастают в массовый процесс, считают эксперты, но в ряде случаев девелоперам, особенно в регионах, будет проще обанкротиться, чем выполнить обязательства перед дольщиками и банками.
882
ВС признал право на квартиры за цессионарием дольщиков застройщика-банкрота
Верховный Суд защитил компанию, обеспечившую квартирами более 500 обманутых дольщиков.
1028