Надежда Лагода

Больше ни у кого такого на рынке нет. Суть изменений сводится к переосмыслению постановления Конституционного суда РФ № 34-П. Залоговые кредиторы теперь получат много меньше денег, чем ранее судебная власть считала справедливым. Теперь залоговые кредиторы гарантированно получают только 10% от требования. Остальное «через год или 3 года после введения в эксплуатацию» пропорционально от вырученных денежных средств за вычетом расходов Фонда. Ранее постановление КС № 34-П предусматривало перечисление залоговым кредиторам компенсации: 1) первичная компенсация — не менее 50% от размера установленного требования после передачи Фонду прав на земельный участок с неотделимыми улучшениями (после удовлетворения намерения Фонда), и 2) вторичная компенсация — из денежных средств, вырученных от реализации помещений за минусом расходов Фонда. Таким образом, залоговые кредиторы могли получить возмещение в размере не менее чем 50% от установленного требования. Остальные изменения создают видимость значимости законопроекта, а по факту прикрывают главное, ради чего все задуман.