В ООО «Оценочная компания «Юрдис» обратилась Топливная компания, которая представляла топливную группу компаний, управляющую сетью АЗК в Москве и Московской области.
Заказчику необходимо было определить рыночную стоимость Комплекса имущества в составе более чем 50 АЗС и АЗК для принятия управленческих решений.
Автозаправочные станции представляют собой комплекс имущества, включающий земельный участок с расположенными на нем зданиями и сооружениями, техническое оборудование, передаточные устройства, остаток топлива, магазин и другие сопутствующие услуги для владельцев транспортных средств.
Результат
Оценщики ООО «Оценочная компания «Юрдис» провели расчет стоимости Комплексов имущества в составе более 50 АЗС и АЗК, расположенных в Москва и Московской области.
Рыночная стоимость объектов оценки — многофункциональные автозаправочные комплексы, рассчитаны в рамках доходного подхода. По каждому объекту оценки составлен отдельный отчет.
Дополнительная информация
Многофункциональные автозаправочные комплексы расположены в г. Москва и Московской области.
Общая рыночная стоимость Комплекса имущества в составе более чем 50 АЗС и АЗК составила более 22 млрд рублей.
Топливная компания провела "соответствующие процедуры для подготовки к IPO", в том числе Нашей компанией, дополнительно, проведена оценка рыночной стоимости 100% долей в уставном капитале подконтрольных организаций, а также комплекса имущества, отдельной недвижимости, товарного знака и сайта компании
Особенности
Важным аспектом оценки стал анализ данных по каждому объекту АЗК. В рамках доходного подхода оценивалась доходность бизнеса, учитывались финансовые показатели и потенциал развития.
Процедура оценки АЗС и АЗК доходным подходом включала следующие этапы:
определение валового дохода;
определение величины операционных расходов;
определение величины чистого операционного дохода;
определение рыночной стоимости.
Профит клиента — Топливная компания разместила акции на Мосбирже. В ходе IPO компания привлекла 13,5 млрд рублей — это рекорд в 2023 году.
Акции Топливной компании были включены в первый котировальный список.
Стоимость услуг ООО «Оценочная компания «Юрдис» — 900 000 рублей.
