Анастасия Карепова

Изначально законопроект был разработан во исполнение постановления Конституционного суда РФ № 34-П от 21 июля 2022 года. В указанном постановлении Конституционный суд признал не соответствующими Конституции положения закона, которые отменили предусмотренные законом о банкротстве гарантии защиты прав залоговых кредиторов застройщика для объектов капитального строительства, возведение которых началось до 1 июля 2019 года, что ставило таких лиц в неравное положение по сравнению с другими кредиторами. Гарантии заключались в том, что передача участникам строительства объекта незавершенного строительства могла быть осуществлена только при отсутствии у застройщика-банкрота залоговых кредиторов, которые не являются дольщиками, либо с согласия таких кредиторов, либо если на депозитный счет арбитражного суда внесены денежные средства в размере не менее 60% от долга перед залоговыми кредиторами.