Олег Кандырин

Не секрет, что объем продаж у застройщиков в связи с резким сокращением ипотечного кредитования значительно упал, поэтому любые финансовые «послабления» со стороны государства и банков своевременны. Мы также фиксируем значительный рост числа обращений от участников рынка за услугой взыскания долгов подрядчиков через процедуру банкротства, что, на наш взгляд, может говорить о сложностях у строительных подрядчиков с исполнением обязательств перед застройщиками.

Изложенную в судебных актах позицию о необходимости комплексной оценки внутрихолдинговых сделок можно только приветствовать. Практика формального признания судами подобных сделок мнимыми (к сожалению, достаточно распространенная) объясняется в большинстве случаев нежеланием судов проводить трудоемкую работу по сбору и оценке большого объема доказательств. Для надлежащего исследования в суде первой инстанции надо выявить и описать сложившиеся внутригрупповые хозяйственные связи, реальность и экономическую целесообразность «разделения труда» между компаниями группы, нацеленность сделок на общий экономический результат группы и прочие существенные обстоятельства. Восприятие нижестоящими судами правовой позиции ВС РФ, надеюсь, позволит в дальнейшем избежать необоснованного оспаривания сделок и предотвратить необоснованное вменение таких сделок в качестве оснований для привлечения КДЛ к субсидиарной ответственности или взыскания с них убытков.