Аягма Галсанова

Во-первых, правовой статус общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. Во-вторых, возникновение залога в отношении имущества, собственником которого банк не являлся ввиду последующего признания части нежилых помещений, расположенных в подвальном помещении и приобретенных Сероштановым, общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, следовательно, не мог дать согласие на передачу в залог указанных нежилых помещений. В-третьих, банк получил выгоду: получил денежных средства от реализации заложенного имущества в порядке удовлетворения требований как залогового кредитора, то есть предпочтительнее перед иными кредиторами, следовательно, имеет место нарушение прав иных кредиторов.

Хотя сумма сравнительно небольшая, добиться отмены постановления было делом принципа. Мы рады, во-первых, что суд принял во внимание наш главный довод о процессуальном нарушении — невозможность взыскания судебных расходов при наличии вступившего ранее в силу определения о прекращении производства по заявлению о взыскании судебных расходов в связи с отказом Цыганской от требований. Кассация четко указала, что нельзя игнорировать базовые принципы арбитражного процесса о невозможности рассмотрения дела по существу при наличии определения о прекращении производства по тождественным требованиям. Во-вторых, поскольку в постановлении не содержится критической оценки позиции нижестоящего суда, важным для практики является то, что суд признал допустимой самостоятельную переквалификацию судом требований о взыскании убытков в требование о взыскании судебных расходов.

Суд посчитал, что отношения между новым должником (обществом) и банком не должны влиять и не влияют на правоотношения между банком и концерном. Однако с другой стороны, суд не принял доводы о том, что банк как профессиональный участник рынка финансовых услуг должен был знать о финансовом состоянии компаний. То есть мы видим отступление от общего принципа предъявления повышенных требований профессиональным участникам экономических отношений.