Как видится, один из вопросов, который необходимо будет изучить судам на новом рассмотрении – это вопрос о приоритете судебного акта, вступившего в законную силу, над сведениями из ЕГРН. И те, и другие сведения публичны, однако неясно, на что именно должен был опираться конкурсный управляющий. С одной стороны, в ЕГРН присутствует непогашенная запись об установлении ипотеки в пользу банка. С другой — на момент реализации спорной квартиры судебный акт об отказе в установлении прав залогодержателя не только вступил в законную силу, но и в его отношении истек срок на кассационное обжалование (кассационное обжалование затянулось из-за того, что окружной суд более 9 месяцев не принимал жалобу банка, направленную почтой). Должны ли будут участники оборота отдавать приоритет в пользу ЕГРН перед судебными актами, если суд взыщет убытки с управляющего? Крайне интересный спор, если дополнительно учесть, что управляющий сам повлиял на отказ в установлении в отношении банка прав залогодержателя, не включив спорную квартиру в инвентаризационную опись имущества должника.