Олег Соловьев из Ассоциации «Саморегулируемая организация оценщиков "Экспертный совет"» провел оценку имущества разорившегося АО «Мосстроймеханизация-5» – ранее крупного застройщика, строившего жилую и коммерческую недвижимость, а также объекты инфраструктуры. Суммарно стоимость недвижимости МСМ-5, оцененная с помощью сравнительного подхода, составляет 2,6 млрд рублей.
При этом Соловьев подготовил три (1, 2, 3) отчета об оценке имущества МСМ-5, включив в него так или иначе взаимосвязанные объекты недвижимости застройщика. Среди самых дорогих активов – здание на Алтуфьевском шоссе в Москве (оценивается в 530 млн рублей) и блок цехов там же (288 млн рублей), здание в Ступинском проезде (207 млн рублей), нежилое помещение в здании на улице Осенняя, д. 16 (142,9 млн рублей).
АО «Мосстроймеханизация-5» было зарегистрировано в 1993 году. Владельцы компании - Обид Ясинов, Сергей Кинеев и Акбар Тошев. Еще в 2016 году выручка МСМ-5 превысила 2,6 млрд рублей (чистый убыток составил 787 млн рублей), в 2020 году выручка снизилась до 745 млн рублей (чистая прибыль - 573 млн рублей).
В январе 2022 года суд признал АО «Мосстроймеханизация-5» банкротом и ввел конкурсное производство. В реестр были включены требования кредиторов в размере 1,09 млрд рублей.
