Новость
За три года в Дагестане жилые новостройки подорожали на 193%, а в Москве — лишь на 64%. Но спрос на жилье в столице стабильнее, а цены вчетверо выше, поэтому прирост в реальном выражении в столице больше, чем в регионах.
54
Новость
Коммерческая недвижимость остается привлекательным инструментом для инвесторов. Инфляция подгоняет рост арендных ставок и стоимости недвижимости, в результате доходность таких активов будет намного выше, чем у депозитов.
120
Новость
Спрос на элитное жилье вырос в четыре раза с 2024 г. по сравнению с 2023-м, говорят в Банке ДОМ.РФ исходя из анализа заявок на покупку высокобюджетной недвижимости. В Москве продажи в элитном сегменте побили рекорд.
315
Новость
В 2024 г. ДОМ.РФ продал на аукционах 1,7 тыс. га земли против 1,3 тыс. в 2023-м. Треть пришлась на Московский регион, где реализуются проекты КРТ. В 2025 г. ДОМ.РФ намерен активнее развивать КРТ в регионах.
306
Новость
Чтобы уравновесить предложение и спрос на жилье, девелоперы притормозят вывод новых проектов, считают в ЦБ РФ. Из-за отмены массовой льготной ипотеки продажи просели на 17%, а нераспроданные метры выросли на 13%.
515
Новость
Закрытые паевые инвестфонды недвижимости набирают популярность у частных инвесторов. Управляющие компании предлагают им все новые варианты вложений. В частности, кладовые в составе складов могут приносить 22% дохода.
453
Новость
Приобретая коммерческое помещение с арендатором, с которым заключен долгосрочный договор, инвестор сразу получает гарантированный денежный поток. Если правильно выбрать лот, окупаемость вложений не превысит десять лет.
381
Новость
Агентство по страхованию вкладов расширяет географию поиска выведенных банковских активов.
350
Новость
Банкротства застройщиков не перерастают в массовый процесс, считают эксперты, но в ряде случаев девелоперам, особенно в регионах, будет проще обанкротиться, чем выполнить обязательства перед дольщиками и банками.
479
Новость
Самый высокодоходный вариант редевелопмента старых санаториев — разбить их на отдельные апартаменты и продать. Но могут возникнуть проблемы с регистрацией объекта. Оптимальный путь — перестроить санаторий в отель.
419
Новость
Также Верховный Суд допустил заключения мирового соглашения не по одному делу, а по нескольким делам одновременно.
707
Новость
В январе элитное жилье в Москве привлекло вдвое больше инвестиций, чем годом ранее. На фоне роста спроса девелоперы увеличивают объем предложения. В новых проектах цены на этапе котлована на 45% выше, чем год назад.
624
Новость
Приобретенные пять лет назад нежилые площади в ЖК сейчас стоят в два раза дороже. При этом арендная плата за их сдачу в течение этого срока росла лишь на 5% в год, то есть повысилась на 20% за пять лет.
573
Новость
В 2025 г. эксперты ожидают снижения ключевой ставки ЦБ, а значит, увеличения спроса на жилье и роста цен. Его стимулирует также дефицит новых премиальных жилых комплексов, отчасти искусственно создаваемый девелоперами.
437
Новость
В 2025 г. аренда московских офисов может подорожать на 25% против 15–20% в 2024-м. В результате для инвесторов вновь станет выгодно вкладываться в покупку офисных площадей для дальнейшей сдачи их в аренду.
432