ВС проверит нарушение прав работников при занижении выкупной стоимости акций
Коллегия по экономическим спорам рассмотрит вопрос о необходимости учета рыночной стоимости активов при принудительном выкупе акций у уволившихся работников народных предприятий.
135
В первом квартале 2025 года инвесторы почти удвоили вложения в активы в Москве
В январе – марте инвесторы потратили на приобретение коммерческой недвижимости в Москве на 80% больше, чем годом ранее, а вложения в строительство новых объектов увеличились на 26%.
132
В 2025 г. в России прогнозируется рекордный ввод light industrial
За год рынок складов формата light industrial пополнится на 710 тыс. кв. метров — это в 2,2 раза больше, чем в 2024 г. Срок окупаемости у них в 2–3 раза ниже, а доходность на 2–3% выше, чем у крупноформатных.
171
Доля покупок недвижимости на торгах достигла 24% в общем объеме инвестиций
Объем покупки недвижимости на торгах достиг 56 млрд рублей. Это рекорд за пять лет и больше, чем годовые объемы 2020-2022 годов. Причины: передача активов банкам и оптимизация портфелей девелоперов.
491
Аренда офисов в центре Москвы подорожала в 1,5 раза за год
Спрос на офисы продолжает расти, вымывая доступные к аренде площади с рынка. В результате в ключевых районах Москвы к концу года останется свободно лишь 4% офисов. Аренда за год подорожала почти в 1,5 раза.
728
Элитные квартиры в Сочи дороже, чем в Москве и Петербурге
Курортная недвижимость постепенно перетягивает инвестиционный спрос со столичных рынков. В результате элитные квартиры в Сочи уже обогнали по стоимости аналоги в Москве и Петербурге.
576
Аренда дата-центров дорожает на фоне дефицита мощностей
Столичный рынок дата-центров перегрет: найти свободное место для аренды практически невозможно. Новые центры обработки данных почти не строят, а арендные ставки в действующих за год выросли на 31,4%.
563
Микродевелопмент перетягивает инвестиции в период турбулентности
Вместо крупных девелоперских проектов инвесторы все чаще предпочитают компактные, площадью 100–200 кв. метров. Они способны более гибко реагировать на запросы рынка.
711
Высокий спрос на элитное жилье обеспечил девелоперам рост выручки на 35%
За счет роста продаж элитного жилья в январе – апреле девелоперы на 35% нарастили выручку, хотя в массовых сегментах она упала на 4%. Спрос на высокобюджетное жилье вырос на 5% год к году.
641
Банки сегодня — управляющие компании для недвижимости, принадлежащей девелоперам
Собственники компаний, заметных на рынке по объему строительства жилья, по сути, являются управляющими активами, временно контролируемыми банками.
633
В 2025 г. в России прибавится рекордное число новых гостиничных номеров
Развитие внутреннего туризма стимулирует инвестиции в гостиничную инфраструктуру: в 2025 г. будет сдано на 33% больше номеров в отелях, чем в 2024-м: 11 тыс. против 9 тыс. Это рекорд для российского рынка.
816
ДОМ.РФ привлекает инвестиции в ЗПИФы недвижимости
Банк ДОМ.РФ запустил продажу паев ЗПИФа на складскую недвижимость. Склады обеспечивают доходность от 25% годовых при относительно низких рисках и понятной бизнес-концепции, считают в ДОМ.РФ.
815
Торговые центры могут потерять многих арендаторов к концу года
Снижение трафика в торговых центрах и замедление динамики продаж непродовольственных товаров грозит ритейлерам убытками и массовым закрытием магазинов. Это негативно отразится на бизнесе владельцев ТЦ.
987
В Московском регионе построят вдвое больше складов, чем в прошлом году
В этом году в Москве и Московской области будет построено 2,7 млн кв. метров складов против 1,235 млн в 2024-м. Это абсолютные рекорд сегмента. Главными заказчиками стали промышленные компании, а не ритейл, как раньше.
770
В Петербурге вырос спрос на сервисные апартаменты
В Петербурге в целом упали продажи апартаментов, но интерес к их сервисной разновидности вырос на 23%. В городе ожидается рост турпотока на 10–15%, а спрос со стороны туристов обеспечивает апартам доходность в 10,5%.
941