Принадлежащий структуре девелопера O1 Properties бизнес-центр «Белая площадь», расположенный у Белорусского вокзала в Москве и имеющий общую площадь 110,8 тыс. кв. м, выставлен на аукцион, рассказал ТГ-канал «Filatoff Inc.». Реализация этого актива происходит в рамках процедуры банкротства ООО «Квартал 674–675», которое является владельцем данного офисного комплекса.
Изначально стартовая цена лота составляла 68,8 млрд рублей, однако заявок от потенциальных покупателей не поступило. В связи с этим цена была снижена до 61,9 млрд рублей. Аукцион по продаже бизнес-центра «Белая площадь» запланирован на 10 февраля 2025 г. Шаг аукциона – 5% от начальной цены продажи лота. Задаток – 5%.
Инициатором процедуры банкротства владельца офисного комплекса выступила Федеральная налоговая служба, перед которой у «Квартал 674–675» имеется задолженность в размере 567,1 млн рублей. На данный момент общие права требования кредиторов к компании уже превышают 51 млрд рублей, из которых 48,1 млрд рублей составляет долг перед Сбербанком.
Бизнес-центр «Белая площадь» является одним из знаковых офисных комплексов Москвы и обладает выгодным расположением в непосредственной близости от Белорусского вокзала. Несмотря на привлекательность актива, текущие экономические реалии в России и высокий уровень задолженности компании-владельца существенно осложняют поиск потенциальных покупателей.
Дальнейшая судьба бизнес-центра «Белая площадь» будет зависеть от результатов предстоящего аукциона и действий основного кредитора. Рынок коммерческой недвижимости Москвы внимательно следит за развитием ситуации вокруг данного знакового объекта, который может стать одной из крупнейших сделок в своем сегменте в 2025 г.
