Новость
Несмотря на охлаждение на рынке коммерческой недвижимости в конце 2024 г., она остается в числе самых доходных инвестинструментов, принося 10–20% годовых. Игроки развивают новые, перспективные для инвестиций ниши.
218
Новость
Ставки аренды низкотемпературных складов в Москве за год выросли на 35–49%. В этом году планируется открыть в 13 раз больше таких объектов, чем в 2024-м, но это не восполнит накопившийся за годы дефицит, и ставки будут расти.
269
Новость
По данным Российского аукционного дома, наибольший интерес у инвесторов на торгах вызывают активы недвижимости: на них пришлось более 46% продаж в 2024 г. Лидером стал торговый сегмент – 48% всей проданной недвижимости.
329
Новость
В 2024 г. в Москве было совершено на 35% больше сделок с элитным жильем, чем в 2023-м, а цены на него выросли на 22–23%. За пять лет лоты подорожали в 2,7 раза. Это обеспечивает элитным лотам растущий инвестиционный спрос.
197
Новость
В 2024 г. столичная недвижимость привлекла на 52% больше вложений, чем за предыдущий год. Это было сюрпризом для аналитиков: больше половины инвестиций пришлась на последний квартал. Прогноз на 2025-й вдвое скромнее.
282
Новость
Решение ВС создаст значимый прецедент, который будет способствовать более эффективной защите прав кредиторов и обеспечит баланс интересов всех участников банкротного процесса, говорят юристы.
3395
Новость
Эксперты считают, что ключевыми игроками на рынке инвестиций в ЗПИФы в ближайшие годы станут физлица. У них «под подушками» 14,4 трлн не задействованных рублей, из которых 5 трлн могут вложить в коммерческую недвижимость.
356
Новость
По программе льготного кредитования ДОМ.РФ инвесторы могут получить от 1 млрд рублей по ставке до 5% годовых, если будут строить гостиницы или переоборудовать под отели объекты культурного наследия.
387
Новость
Инвестиции в склады light industrial в Москве и Московской области могут принести до 31% годовых. На одной только перепродаже площадей в них можно заработать до 45%, если приобрести лот на этапе котлована.
554
Новость
Даже пять лишних минут пешком, потраченных на то, чтобы дойти от станции метро до офиса, крайне важны для арендаторов БЦ. В классе А каждые дополнительные 420 метров пешком от метро приводит к арендному дисконту в 18%.
285
Новость
Бизнес-центр «Белая площадь» площадью 110,8 тыс. кв. м у Белорусского вокзала в Москве выставлен на повторные банкротные торги.
317
Новость
Нехватка новых офисов привела к нарастанию дефицита свободных помещений небольшой площади. В наиболее популярных деловых районах их почти не осталось. За год аренда и покупка небольших офисов подорожает минимум на 10%.
254
Новость
Дороговизна кредитов вынуждает девелоперов закладывать в цену продажи и аренды помещений в ТЦ затраты на бонусные акции для стимуляции продаж на рынке жилья. В итоге торговая недвижимость дорожает.
269
Новость
В наступившем году эксперты ожидают роста предложения стрессовых активов, которые будут предлагаться по привлекательным ценам. Кроме того, вместо кредитов на стройку придут различные инструменты коллективных инвестиций.
386
Новость
Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate проанализировали рентабельность вложений в различные финансовые инструменты. Оказалось, что доходность коммерческой недвижимости в 1,4 раза выше, чем у депозитов.
404