ВС признал незаконной продажу на банкротных торгах используемого МВД помещения
Приобретатель муниципального помещения, в котором размещался трансформатор МВД, действовал недобросовестно и не может получить приоритет перед органом внутренних дел, отметил Верховный Суд.
399
В Петербурге вырос спрос на сервисные апартаменты
В Петербурге в целом упали продажи апартаментов, но интерес к их сервисной разновидности вырос на 23%. В городе ожидается рост турпотока на 10–15%, а спрос со стороны туристов обеспечивает апартам доходность в 10,5%.
356
Кассация: при оценке нарушений на торгах важны фактические обстоятельства их проведения
Для признания торгов недействительными по требованию конкурсного кредитора нужно установить, что это реально восстановит его права за счет возможности большего погашения.
593
В Москве ожидается дефицит коммерческих площадей
Дороговизна заемного финансирования привела к резкому сокращению объемов нового строительства офисов, складов и торговых центров в Москве. При этом если спрос на склады и ТЦ снижается, то офисы — в остром дефиците.
422
Эксперты рассказали, какая недвижимость приносит наибольший доход
Инвестиции в недвижимость могут принести доход в размере до 30—35% годовых, что существенно выше ставок по банковским депозитам. Главное — правильно выбрать объект и финансовую схему для вложений.
296
Москва заняла пятое место в глобальном рейтинге цен на элитное жилье
В январе – марте в Москве цены на элитные жилые новостройки выросли на 38% год к году, а спрос в этом сегменте удвоился. В результате столица России заняла пятое место в мире по стоимости элитного «квадрата».
480
В первом квартале инвестиции в коммерческую недвижимость выросли
Оценки аналитиков насчет инвестактивности в I квартале 2025 г. радикально расходятся: одни зафиксировали падение на 39%, другие – рост на 80%. Но все уверены: результаты 2025 г. будут в 2–3 раза ниже прошлогодних.
482
Кассация: в банкротстве право супругов на единственное жилье выше интересов кредиторов
Торги единственным жильем банкрота могут быть признаны недействительными, если на момент их проведения не разрешен вопрос об исполнительском иммунитете этого имущества, подчеркнул окружной суд.
635
ВС: уступка требования к субсидиарному должнику означает и уступку расходов на банкротство
Реализация на торгах требований к контролирующему лицу без оговорок означает продажу и текущей задолженности должника по юруслугам
695
ВС не позволил оспорить сделки с имуществом банкрота из-за ошибки при формировании лота
Верховный Суд РФ указал, что невключение незначительной части объектов недвижимости в состав единого лота в банкротстве может быть расценено как техническая ошибка организатора торгов.
552
Массовое жилье в три раза уступает элитному по доходности инвестиций
Москва оказалась на последнем месте в рейтинге доходности массового жилья, оно дает 3,7% убытка за три года. На первом месте Иваново с доходом в 22%. Однако элитное жилье Москвы только за один год подорожало на 21%.
339
ВС разъяснил подсудность споров о продаже имущества банкротов
Верховный Суд разъяснил, что споры, возникающие в рамках дела о банкротстве юридического лица, всегда подсудны арбитражным судам, а объекты коммунальной инфраструктуры не могут быть проданы в частную собственность.
729
Люксовые отели Москвы подорожали на 29%
Несмотря на небольшое снижение загрузки московских гостиниц, их доходность выросла на 5%, а в люксовом сегменте — на 12%. Причина — увеличение тарифов почти на треть в высокобюджетных отелях.
468
ВС поддержал КУ и покупателя в споре о добросовестности покупки активов банкрота
По делу о торгах «ГМЗ» Экономколлегия ВС отменила постановление кассации, поддержав выводы первой инстанции и апелляции о добросовестности покупателя.
689
Объемы строительства мультитемпературных складов вырастут почти втрое
В 2025 г. эксперты прогнозируют рекордное — в 2,9 раза — увеличение ввода в строй мультитемпературных складов. Рост спроса на них связан с развитием продуктовых торговых сетей — главных пользователей таких хранилищ.
417