Юлия Барышева

Тем самым только залоговый кредитор может претендовать на денежные средства, вырученные от реализации единственного ипотечного жилья, в целях удовлетворения своих требований. Другие кредиторы на эти денежные средства претендовать не могут (Определение СКЭС Верховного суда РФ от 26.06.2023 N 307-ЭС22-27054 по делу N А56-51728/2020). Вместе с тем Конституционный суд РФ справедливо отметил, что границы института исполнительского иммунитета в отношении единственных жилых помещений не могут исключать ухудшения жилищных условий гражданина-должника и членов его семьи, если речь идет о множественных случаях неисполнения должником своих обязательств перед кредиторами. Например, не исключается и подтверждается судебной практикой возможность обращения взыскания на единственное жилое помещение, если его размеры превышают разумные и достаточные для удовлетворения потребности должника в жилище