Залоговый кредитор не может получить более 80% от продажи жилья
Суд отметил, что мораторные проценты, неустойки и иные санкции входят в 80% лимит, установленный для залогового кредитора.
437
Кассация: управляющий не нарушил права кредитора при отсутствии реквизитов
Окружной суд восстановил отказ в удовлетворении жалобы залогового кредитора на действия управляющего из-за отсутствия реквизитов.
665
Интерес залогового кредитора приоритетнее штрафов
Удовлетворение налогов в полном объеме за счет части залога может привести к утрате экономического смысла залога для кредитора.
326
ВС отменил отказ в обращении взыскания на залог из-за несоразмерности
Суд обязан сам выбрать вещи из предмета залога для оставления за залогодержателем, если итоговая сумма требования изменилась в результате снижения неустойки по ст. 333 ГК РФ.
551
ВС защитил право залогодержателя на доходы от сданного в аренду залога
Право залогодержателя на доходы от использования заложенного имущества третьими лицами носит генеральный характер и не зависит от факта уплаты арендатором арендной платы залогодателю.
524
ВС защитил залог при перестройке заложенного имущества в новый объект
Коллегия указала, что доказать прекращение залога из-за гибели вещи обязан залогодатель, а не залогодержатель, и при недоказанности гибели иск об обращении взыскания подлежит удовлетворению.
455
Кассация отвергла эстоппель против дольщика в банкротстве застройщика
Кассация обязала КУ АО «Московский комбинат хлебопродуктов» выплатить банку «ТРАСТ» 63 млн рублей, указав, что залог по ДДУ существует в силу закона без отдельного установления.
392
КС: банкротство одного созаемщика не защищает залоговое жилье другого
Заявитель ссылался на исключение доли созаемщицы из конкурсной массы в деле о банкротстве, но КС указал, что эти доводы касаются прав других лиц.
687
КС подтвердил обязанность КУ резервировать средства при споре о залоговом статусе
Конституционный Суд отказал КУ в оспаривании абз. 1 п. 6 ст. 142 Закона о банкротстве, подтвердив обязанность резервировать средства при наличии длящегося спора о залоговом статусе кредитора.
2039
Кассация: непогашенное залоговое требование имеет приоритет над конкурсной массой
Апелляция направила остаток 6,82 млн рублей от реализации залогового имущества в конкурсную массу, но кассация указала, что при непогашенном залоговом требовании эти средства причитаются залоговому кредитору.
636
КС отклонил жалобу на реализацию залога в период отложения
Должники утверждали, что торги провели до отмены постановления об отложении, но суды установили, что старший пристав его уже отменил.
384
ВС разъяснит права залогодержателя на доходы от сдачи заложенного имущества в аренду
Залогодатель без согласия залогодержателя сдавала помещения в аренду и получала плату. Залогодержатель потребовал взыскать эти деньги как неосновательное обогащение в счет обеспеченного долга.
1323
Верховный Суд разграничил риски залогодержателя и добросовестного приобретателя
Приобретатель вправе рассчитывать, что банк своевременно актуализирует сведения о залоге, при этом ошибки кредитора не должны ложиться на покупателя, указал ВС.
747
Верховный Суд защитил приобретателя, проверившего реестр залогов по доступным данным
Банк не указал номер шасси при регистрации залога и не обновил данные после присвоения нового VIN, поэтому покупатель не мог найти обременение в реестре и был признан добросовестным.
1281
Банкротство и ненормативные правовые акты
Ненормативные правовые акты для целей их конкурсного оспаривания приравниваются к сделкам.
Дела о банкротстве
Илья Шевченко
1337