Ярославская область выбрана пилотным регионом для реализации проекта по вовлечению в хозяйственный оборот федеральной недвижимости, которая используется неэффективно или вовсе заброшена. Такие объекты предполагается передавать регионам и местным администрациям, чтобы они привлекать инвесторов для вовлечения недвижимости в хозяйственный оборот, сообщает «Коммерсантъ».
Проект реализуется по поручению главы Совета Федерации РФ Валентины Матвиенко. Сейчас на федеральном и региональном уровнях разрабатывается механизм работы проекта, составляются списки активов для передачи регионам. Недвижимость, в том числе исторические памятники, будут выставлять на открытые торги.
После отработки проекта в Ярославской области его тиражируют в другие регионы.
В марте текущего года председатель комитета Совфеда по экономической политике Андрей Кутепов на совещании с сенаторами и представителями Ярославской области обсудил вопросы передачи федерального имущества в собственность региона. В Ярославской области расположено 584 федеральных объекта культурного наследия. Из них 164 не используются и разрушаются, им срочно нужны восстановительные работы, отметил Андрей Кутепов.
В числе таких активов — здание присутственных мест на центральной площади Ярославля. Как считают участники совещания, оно будет востребовано инвесторами для использования в качестве объекта туристической инфраструктуры, так как турпоток в город растет, а здание находится в месте активного трафика ярославцев и гостей города.
Вопрос о вовлечении в хозяйственный оборот федерального имущества назрел давно, считает генеральный директор Российского аукционного дома (РАД) Андрей Степаненко. Во многих регионах тысячи объектов недвижимости, которые разрушаются из-за отсутствия должного финансирования. Без привлечения инвесторов в большинстве случаев не обойтись.
«Запущенный в отношении этой недвижимости процесс даст регионам возможность не только распоряжаться ею на региональном уровне, но и оставлять за собой доход от ее реализации», — говорит Андрей Степаненко.
Ярославская администрация давно и успешно занимается приватизацией областной недвижимости, в том числе продавая ее на торгах РАД. Это позволяет не только сохранить исторические объекты, но и привлечь частные инвестиции в экономику региона, отмечает эксперт.
В частности, на площадках РАД уже проданы такие исторические объекты в Ярославле, как Дом с атлантами (цена продажи — 48 млн рублей), усадьба купца Вахрамеева (цена продажи — 82 млн рублей при старте — 38,1 млн), здание Александринского приюта (цена продажи — 48,9 млн рублей).
