Традиционно право пользования недрами рассматривается в отечественной доктрине и практике как публично-правовое дозволение, в то время как во многих зарубежных правопорядках оно относится к ограниченным вещным правам. В связи с этим комментируемое Определение Верховного Суда ставит вопрос о межотраслевых приоритетах, а именно о том, насколько публичное дозволение может вступать в противоречие с правомочиями частного собственника после прекращения обязательственной связи арендодателя и арендатора: с одной стороны, отсутствие прав на земельный участок может привести к фактической невозможности реализации права пользования недрами, несмотря на то что такое право, по сути, имеется по причине действующей лицензии, с другой – нарушение обязательств по внесению платы за пользование земельным участком серьезно подрывает принцип “Pacta sunt servanda".