15 июня
ООО «Сланцы» выкупило на банкротных торгах имущественный комплекс, включающий ТЭЦ и другие объекты, расположенные на арендуемом у администрации района участке. При этом ставка арендной платы составляла 2% от кадастровой стоимости участка. Поскольку договор аренды участка действовал до конца 2019 года, в новом соглашении чиновники предложили увеличить ставку по аренде в несколько раз. ООО «Сланцы» попыталось договориться с администрацией, настаивая, что одновременно с получением права собственности на объекты недвижимости компания приобрела и права на участок на тех же условиях, что и прежний собственник недвижимости. Поэтому при заключении договора аренды участка на новый срок подлежит сохранению прежний порядок определения арендной платы. Но так как договориться не удалось, ООО «Сланцы» подало иск в суд. Суд первой инстанции признал требование истца обоснованным. Однако апелляционной и окружной суды согласились с позицией администрации района и увеличили размер арендной платы. ООО «Сланцы» пожаловалось в Верховный суд, среди прочего настаивая, что ТЭЦ вырабатывает тепловую энергию, используемую для обогрева муниципального образования, а значит должна применяться льготная ставка (дело А56-76483/2020).
Над материалом работали:
