Конкурсный управляющий ООО «Сады Киви» Николай Чирков направил в Арбитражный суд Краснодарского края заявления о включении в третью очередь реестра кредиторов застройщика требования МИФНС №8 по Краснодарскому краю на 3,6 млрд рублей. Основанием для возникновения требования налоговиков стало решение Адлерского райсуда Сочи, который в августе 2022 года взыскал в пользу РФ указанную сумму в счет возмещения причиненного застройщиком ущерба.
В апреле 2019 года мэрия Сочи приняла нормы Градостроительного кодекса Кубани, которые запрещали строить объекты в 500-метровой береговой зоне, сообщил Коммерсантъ. В связи с этим администрация города отказывалась выдать ООО «Сады Киви» разрешение на строительство девяти двух- и трехэтажных корпусов гостиниц апартаментного типа.
В сентябре 2020 года Центральный райсуд Сочи постановил выдать документ, поскольку компания «Сады Киви» начала проектировать объект за год до внесения изменений в законодательство. В итоге решение мэрии признали незаконным. Позже прокурор Сочи подал иск с требованием признать разрешение на строительство гостиницы недействительным.
В апреле 2022 года Арбитражный суд Краснодарского края признал недействительным договор аренды участка, который застройщику передали под строительство гостиницы. В июне 2023 года суд признал компанию «Сады Киви» банкротом.
ООО «Сады Киви» зарегистрировано в Сочи в 2018 году. Основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий. Организация входит в структуру Строительно-монтажного управления № 38 (68%), остальная доля принадлежит бывшему члену совета директоров НАО «Красная Поляна» Мусайибу Исмаилову. В 2022 году убытки ООО «Сады Киви» составили 945 тыс. рублей.
