Российский аукционный дом (РАД) за 2024 г. продал с торгов в Москве и Московской области 1609 лотов на общую сумму 29,151 млрд рублей. Из них 13,453 млрд рублей инвесторы вложили в объекты недвижимости, сообщаетпресс-служба РАД. Это 46,15% от всей стоимости проданных на аукционах лотов.
Лидером стала торговая недвижимость: за год было реализовано 132 лота в целом на 4,53 млрд рублей. Это 48% всей проданной недвижимости, еще 27% – офисы (13 лотов на 2,45 млрд рублей), 25% – здания с земельными участками (30 лотов на 2,3 млрд рублей).
«Прогнозы о возможном спаде интереса к торговым и бизнес-центрам оказались ложными. Напротив, рынок недвижимости продолжает демонстрировать рост, заполняя вакансии, оставшиеся после ухода иностранных компаний. Это свидетельствует о стабильности и привлекательности города для бизнеса и инвестиций», – говорит Григорий Начинкин, заместитель генерального директора РАД.
В числе крупнейших сделок года – продажа за 1,37 млрд рублей прав требований ООО «СБК Уран» к ООО «Променад» – владельца МФЦ «Променад» (4Daily); продажа ТЦ «Наутилус» на Лубянке за 1,6 млрд рублей; продажа универмага «Молодежный» за 792,4 млн рублей.
А вот жилые объекты в прошлом году меньше интересовали инвесторов: было продано лотов на сумму 1,6 млрд рублей против 2,2 млрд годом ранее.
К услугам аукционных площадок прибегают не только государственные структуры, для которых такой механизм реализации имущества в определенных ситуациях является требованием законодательства, но и частные лица и компании, отмечают в РАД. Например, аукционные торги выбирают девелоперы для реализации жилой и коммерческой недвижимости, частные собственники – для получения наилучшего результата продаж. Так, в Казани с превышением начальной цены были проданы торговые площади, принадлежавшие торговому дому «Олимп», рассказывает Евгений Буланов, руководитель Волго-Вятского филиала АО «РАД».
