ООО «Специализированная торгующая организация» выставило на торги в форме публичного предложения 43 земельных участка в прошлом крупного застройщика АО «Липецкая ипотечная корпорация». Начальная цена лота составляет 442,5 млн рубля. Каждые три календарных дня она будет снижаться на 19,3 млн. Минимальная цена продажи (цена отсечения) — 250 млн рублей. Заявки от потенциальных покупателей будет приниматься вплоть до 30 декабря 2023 года. Задаток — 10%.
Участки находятся в залоге у ООО «Грос ритейл». При этом ранее они были в залоге у Сбера, а также администрации Липецкой области. Участки нахоядтся в Сырском сельсовете, в селе Подгорное, в районе Южного обхода Липецка и реки Белоколодец (Липецкая область).
О должнике
АО «Липецкая ипотечная корпорация» (ЛИК) являлалось крупным девелопером в Липецке. Акционерами компании были областные и муниципальные органы власти. ЛИК была единым заказчиком при реализации проекта комплексного освоения территории — возведении в Липецке микрорайона «Университетский». Также корпрация вела строительство микрорайона «Елецкий», где к концу 2018 года планировалось возвести 50 высокоэтажных домов общей площадью 500 тыс. кв. м, рассчитанных для проживания 21 тыс. человек. В стадии проектирования находился проект города-спутника Романово площадью 5,7 тыс. га.
О банкротстве
Суд признал ЛИК банкротом в августе 2019 года. Среди основных кредиторов липецкого застройщика было ПАО «Орелстрой», которое взяло на себя обязательства по достройке проблемных объектов.
Также корпорация известна уголовным делом своего бывшего руководителя Валерия Клевцова, которого обвиняют в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ), коммерческом подкупе (п. «б» ч. 4 ст. 204) и легализации денежных средств (п. «б» ч. 4 ст. 174).
По данным липецких СМИ, суд над Клевцовым сильно затягивался из-за нежелания свидетелей посещать судебные заседания. Приговор пока не вынесен. Также с экс-руководителя пытались взыскать долг в размере 102,9 млн рублей, однако все суды отказали во взыскании конкурсному управляющему предприятия Павлу Сидору.
Имущество ЛИК продается с торгов с мая. Тогда общая начальная цена нескольких лотов составляла 2,6 млрд руб. С тех пор прошло несколько аукционов, на большую часть активов покупателей пока не нашлось. С торгов удалось продать 47 участков за 556 млн, несколько нежилых зданий, земельные участки и инженерную инфраструктуру за 13,8 млн, а также два нежилых помещения за 16,3 млн.
