Вследствие как недостатков действующего регулирования, так недобросовестных действий отдельных акторов (АУ, мажоритарный кредитор, бенефициары должника) имущество должника чаще всего продается с высоким дисконтом, в результате чего цель проведения торгов – продажа имущества банкрота по наиболее высокой цене, максимальное наполнение конкурсной массы и, как следствие, наиболее полное удовлетворение требований кредиторов, не достигается. Снижение эффективности торгов достигается, среди прочего, посредством сокрытия информации, позволяющей определить экономическую привлекательность предмета торгов и, соответственно, сокращения круга потенциальных покупателей. Исчерпывающий перечень сведений, подлежащих включению в сообщение о продаже, содержится в п. 2 ст. 448 ГК РФ и п. 10 ст. 110 закона о банкротстве, ввиду чего существует возможность формально исполнить требования этих статей без раскрытия реальной ценности предмета торгов. В судебной практике однозначного решения этой проблемы нет. Представляется, что рассматриваемое определение также напрямую эту ситуацию не исправляет, поскольку ВС РФ не предложил конкретные механизмы разрешения проблемы, а ограничился указанием на необходимость нижестоящим судам исследовать все обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.