С одной стороны, данный подход является своего рода ограничителем, который позволяет блокировать возможность использования «механизмов спасения дольщиков» при банкротстве застройщика, но, с другой стороны, застройщик получает свое встречное удовлетворение уже в период имущественного кризиса, а дольщик лишается всех прав защиты, что невозможно признать балансирующим подходом. Полагаем, что в рамках рассмотрения данного спора на новом круге судам придется сформировать правовую позицию о допустимых гранях защиты лиц, заключивших ДДУ уже после банкротства застройщика.
Роман Чистяков
адвокат, советник практики корпоративных конфликтов и банкротств