Альфа-Банк выставил на торги права (требования) к компаниям, входящим в группу компаний «Комплексные инвестиции», сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома (РАД).
«26 июня пройдет голландский аукцион (на понижение) по продаже прав (требований) Альфа-Банка к семи компания, входящим в ГК «Комплексные инвестиции» (АО «Экстракт-Фили», ООО «БРИЗ-21», ООО «ФАЗИС», ООО «Инвестиционная компания», ООО «АФАСТ», ООО «РИТМ», ООО «Полюса»)», — рассказали в РАД.
Сейчас шесть из семи компаний-должников, входящих в группу компаний «Комплексные инвестиции», находятся на разных стадиях процедуры банкротства. Общая сумма задолженности по кредиту составляет 46,81 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 18 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Начальная цена — 8,033 млрд рублей. Минимальная цена — 3,35 млрд рублей.
Обеспечением по кредиту выступает пул коммерческой недвижимости в Москве общей стоимостью более 8 млрд рублей:
ТРЦ «Филион» в Багратионовском проезде, 5. Общая площадь – 128 тыс. кв.м (GLA – 71,3 тыс. кв.м), в аренду сдано около 69% площадей;
Бизнес-парк «Капитал» класса «В» в Остаповском проезде, д.3, стр. 19. Общая площадь – 50,5 тыс. кв.м (GLA – 45 тыс. кв.м), в аренду сдано 96% площадей;
Бизнес-парк «Центр-Т» класса «В+» в Гамсоновском переулке, д.2, стр.10. Общая площадь – 30,2 тыс. кв.м (GLA- 23,6 тыс. кв.м), в аренду сдано 99% площадей.
«В данном случае покупатель цессий займет место кредитора и получит либо денежные средства от реализации залога, либо, в случае отсутствия покупателей, сможет принять указанное имущество в счет погашения своих требований», – отметил Григорий Начинкин, руководитель департамента продаж РАД.
В 2023 году РАД продал на торгах права (требования) банка «Траст» к четырем компаниям ГК «Комплексные инвестиции» — ООО «Консалт-Групп», ПАО «НПЦ НИИЭС», ООО «Ратон» и ОАО «УПК Мосавтотранс», владеющим портфелем офисной недвижимости в Москве. Цена продажи составила 2,7 млрд рублей. Покупатель — ООО «ГАРДИНЕР РЕСОРСИЗ СЕВЕРО-ЗАПАД».
Обеспечением по кредитам выступили пять БЦ в разных районах Москвы — «IQ-Park» на ул. Угрешская, The Cube на Волгоградском просп., «Очаково» на ул. Большая Очаковская, «Смирновский» на ул. Смирновская и «Cherry Tower» на ул. Профсоюзная.
