ООО «Международное логистическое партнерство» (головная структура управляющей девелоперской компании MLP Михаила Гуцериева) и кипрская Lapointec Ventures Ltd подали иск в Арбитражный суд Москвы к немецкому Commerzbank AG, сообщил Коммерсантъ.
Из содержания иска известно, что кипрская компания Tercialia Enterprises Ltd в декабре 2010 года взяла кредит в Commerzbank на 308 млн долларов (около 9,3 млрд рублей по курсу на момент оформления займа). В залог банку были переданы подмосковный логопарк «Северное Домодедово» площадью 540 тыс. кв. м, акции балансодержателя этого объекта — АО «Совместное предприятие «Евразия М4»» и 100% акций учредителя этой компании — кипрской Dregon Land.
При этом в марте 2022 года, после начала СВО на Украине, заемщик перестал обслуживать кредит.
Commerzbank в феврале 2024 года направил заемщику письмо о намерении обратить взыскание на залог в случае непогашения долга до 15 марта 2024 года. По условиям кредитного договора взыскание подсудно судам Кипра. Но заемщик просит Арбитражный суд Москвы запретить Commerzbank инициировать разбирательство по обращению взыскания на эти активы в кипрском суде.
Девелоперу MLP принадлежат логопарки общей площадью 1,8 млн кв. м в Московской и Ленинградской областях. По подсчетам Forbes, в 2023 году суммарный доход от аренды всей недвижимости группы «Сафмар» Михаила Гуцериева, куда входит MLP, снизился на 9,8% год к году, до 460 млн долларов.
