По итогам десяти месяцев 2024 г. средний чек в российских гостиницах вырос на 22%, а обороты отелей увеличились на 28% год к году, приводит «Коммерсантъ» данные компании «ЮKassa». В Москве рост еще выше: на 39% за прошедший год, констатируют в IBC Real Estate.
Такой рост расценок в гостиницах заставляет клиентов обращать внимание на другие, более доступные средства размещения: апартаменты, гостевые дома, глэмпинги. В них цены растут меньше, чем в классических отелях. Так, по данным сервиса «Яндекс. Путешествия», нынешним летом средняя стоимость ночи в гостиницах России увеличилась на 17,3% год к году, а в гостевых домах – только на 13%, в глэмпингах – на 8,2%.
В мегаполисах большей популярностью пользуются именно гостиницы, особенно в Центральной части страны. В южных районах высок спрос на глэмпинги.
Растущего внутреннего турпотока (по итогам десяти месяцев текущего года он увеличился на 11% в сравнении с тем же периодом 2023-го) хватает на все форматы размещения. Поэтому положительную динамику показывают практически все участники рынка в разных регионах. Например, в Приморском крае на новогодние праздники в этом году число бронирований на 65% больше, чем год назад, в Мурманской области – на 56%.
Рост популярности глэмпингов иллюстрирует увеличение их числа: сейчас в России реализуется 781 такой проект, что на 250 больше, чем в прошлом году, подсчитали в Ассоциации глэмпингов. В прошлом году только 62% проектов функционировали круглогодично, сейчас – 84%.
Доходность глэмпингов составляет 25–30% годовых, у наиболее удачных объектов – до 35%. Финансовая модель таких проектов не требует обязательного банковского кредитования: многие реализуются за счет привлечения коллективных инвестиций, которые позволяют вкладывать не 100–150 млн рублей в один объект, а 5–10 млн рублей в долю в проекте или в отдельный дом, поясняют в ассоциации.
Привлекательности проектам туристической инфраструктуры добавляют и меры поддержки со стороны государства, в том числе льготное кредитование строительства и реконструкции туристических объектов. Только за 2024 г. на эти цели было выделено 509 млрд рублей льготных кредитов для создания 162 проектов на 31,5 тыс. номеров.
Отдельные меры поддержки действуют и для глэмпингов: региональные власти предоставляют им субсидии, а в Совфеде сейчас разрабатываютмеханизмы упрощенного выделения земли для размещения таких объектов.
